Wohnen in Tostedt Gartenstadt

Beschreibung

Investieren Sie in die Zukunft mit diesem exklusiven Neubauprojekt, welches als perfektes Anlageobjekt konzipiert ist. Das Mehrfamilienhaus in der Heidlohallee, geplant und betreut von einem erfahrenen Generalunternehmer, bietet eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger auf der Suche nach einer rentablen Investition.

Dieses exklusive Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt 14 Wohneinheiten, verteilt auf 3 Etagen, mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 1.349 Quadratmetern. Die Wohnungen variieren in ihrer Größe von ca. 60 bis ca. 135 Quadratmetern, um eine breite Palette von Wohnbedürfnissen abzudecken und potenzielle Mieter anzulocken.

Das Grundstück, auf dem das Mehrfamilienhaus errichtet wird, erstreckt sich über großzügige 2020 Quadratmeter und bietet ausreichend Platz für grüne Außenbereiche und Freizeitmöglichkeiten.

Ein wesentlicher Vorteil dieses Projekts ist die attraktive Kaltmiete von ca. 14 Euro pro Quadratmeter, bei gleichzeitig niedrigen Nebenkosten dank der Umsetzung des KfW-Standards für energieeffizientes Bauen. Dies macht das Mehrfamilienhaus zu einer äußerst rentablen Investition für langfristige Mieteinnahmen.

Die sorglose Übergabe des schlüsselfertigen Objekts ist durch die Expertise des Generalunternehmers garantiert. Die Verwaltung und Vermietung der Wohneinheiten ist bereits im Service enthalten, sodass Sie sich als Investor um keine administrativen Angelegenheiten kümmern müssen.

Ein weiteres attraktives Angebot für potenzielle Investoren sind die günstigen KfW-Darlehen in Höhe von jeweils 150.000 Euro für jede der 14 Wohneinheiten, die den Erwerb dieses Anlageobjekts finanziell erleichtern.

Greifen Sie jetzt zu und sichern Sie sich dieses hochwertige Mehrfamilienhaus als rentables Anlageobjekt.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Sie bei Ihrer Investitionsentscheidung zu unterstützen.

Ausstattung

Hier ein Einblick in die hochwertige Ausstattung dieses Immobilienprojekts...

Luft/Wasser Wärmepumpe:
Eine fortschrittliche Luft/Wasser Wärmepumpe sorgt für eine effiziente und umweltfreundliche Beheizung der Räumlichkeiten, was zu einer Reduzierung der Energiekosten und einem nachhaltigen Wohnkonzept beiträgt.

Fahrstuhl:
Ein hochmoderner Fahrstuhl steht den Bewohnern zur Verfügung, um bequem und barrierefrei zwischen den verschiedenen Etagen zu gelangen, wodurch ein Höchstmaß an Komfort und Zugänglichkeit gewährleistet wird.

Dezentrale Warmwasserbereitung über elektronische Durchlauferhitzer:
Die dezentrale Warmwasserbereitung mittels elektronischer Durchlauferhitzer ermöglicht eine individuelle und bedarfsgerechte Warmwasserversorgung in den Wohnungen, was zu einem sparsamen und effizienten Umgang mit Energie führt.

Glasvordach Hauseingangsüberdachung:
Eine elegante Glasvordachhauseingangsüberdachung verleiht dem Eingangsbereich nicht nur ein ansprechendes ästhetisches Erscheinungsbild, sondern bietet auch Schutz vor Witterungseinflüssen und schafft eine einladende Atmosphäre.

Stellplätze (19 Stück, gepflastert):
Insgesamt stehen 19 Stellplätze zur Verfügung, die durch ihre gepflasterte Oberfläche nicht nur eine sichere und ansprechende Parkmöglichkeit bieten, sondern auch zur Wertsteigerung des Gesamtkonzepts beitragen.

Mülltonnen-Boxen:
Praktische Mülltonnen-Boxen sorgen für eine ordentliche und hygienische Entsorgung von Abfällen und tragen zur Aufrechterhaltung eines gepflegten Außenbereichs bei.

Terrassen und Balkone:
Die Wohnanlage bietet insgesamt 4 Terrassen und 6 Balkone, die den Bewohnern zusätzliche Freiräume im Freien bieten und Möglichkeiten zum Entspannen und Genießen der Umgebung schaffen.

Diese umfangreiche Ausstattung, kombiniert mit einer durchdachten Planung und einem professionellen Bau, schafft ein Wohnkonzept, das höchsten Ansprüchen gerecht wird und ein modernes und komfortables Wohnen ermöglicht.

Lage

Die Heidlohallee befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohngegend von Tostedt, einer charmanten Gemeinde im Landkreis Harburg in Niedersachsen, Deutschland.

Die Lage zeichnet sich durch ihre Nähe zu verschiedenen Annehmlichkeiten aus. In unmittelbarer Umgebung finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Geschäfte und Restaurants, die den täglichen Bedarf abdecken.

Für Familien mit Kindern bieten sich in der Nähe Schulen und Kindergärten an, die bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind.

Die Heidlohallee ist auch verkehrstechnisch gut angebunden. Die Autobahn A1 ist nur wenige Fahrminuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung an die nahe gelegenen Städte wie Hamburg, Bremen und Hannover.

Naturfreunde und Erholungssuchende kommen ebenfalls auf ihre Kosten, da Tostedt von einer malerischen Landschaft umgeben ist. Die Nähe zu Parks, Wäldern und Radwegen bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und entspannte Spaziergänge.

Insgesamt bietet die Heidlohallee eine attraktive Wohnlage mit einer ausgewogenen Mischung aus urbaner Bequemlichkeit und naturnaher Lebensqualität.