Wohnen in Vielfalt

Vielfältig und lebendig

Im ehemaligen Moldrickx-Quartier finden Familien, Singles, Senioren und Studenten ideale Wohnlösungen. Hier bietet sich für jeden der passende Wohnraum in einem lebendigen, vielfältigen Umfeld.

Attraktive Lage

Die Immobilie befindet sich in einer begehrten, zentralen und aufstrebenden Nachbarschaft, die in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und zahlreichen Freizeiteinrichtungen liegt. Diese ideale Lage macht das Quartier zu einem gefragten Wohnort.

Grüne und ruhige Umgebung

Das Quartier bietet eine ruhige, grüne Umgebung mit hervorragendem Zugang zu Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Diese harmonische Verbindung von Natur und städtischem Leben sorgt für ein angenehmes Wohnumfeld.

Nachhaltig und komfortabel

Neubau eines freistehenden Mehrfamilienhauses mit insgesamt 11 Wohnungen und einer Tiefgarage.

Bauweise und Architektur

Das Gebäude wird in konventioneller Massivbauweise mit zwei Geschossen und einem Staffelgeschoss errichtet. Der Abschluss erfolgt als Flachdach, teilweise als Dachterrasse oder mit extensiver Begrünung.

Energieeffizienz

Das Gebäude entspricht dem Effizienzhaus 40 Standard gemäß dem Gebäudeenergiegesetz zum Zeitpunkt der Bauantragstellung am 10.05.2023 (im Folgenden „Effizienzhaus 40“ genannt).

Alle Einheiten sind barrierefrei gestaltet.*

^{*Wohnung Nr. 11 ist barrierefrei bis auf den Zugang zur Dachterrasse mit einer Stufe.}

Optimal und effizient

Der durchdachte Grundriss maximiert den Wohnraum und bietet eine optimale Raumaufteilung für komfortables und effizientes Wohnen.

Moderne Ausstattungen

• Eigener Kellerraum im Untergeschoss
• Aufzug vom Untergeschoss bis in das 2. Obergeschoss
• Tiefgarage für PKW und Fahrräder
• Fensterkonstruktion mit 3-fach Verglasung
• Wohneinheiten nach Effizienzhaus 40
• Luft-Wasser-Wärme Pumpen im Contracting mit den Stadtwerken Münster
• Fußbodenheizung mit Raumsteuerung
• Bodengleiche Duschen
• Kaltwasser- und Stromanschlüsse für Waschmaschine und Kondensattrockner in den Wohnungen
• Photovoltaikanlage im Contracting mit den Stadtwerken Münster
• Vorrüstung E-Mobilität mit Lastmanagement und internem Verbrauchzähler
• Installation einer Video-Türkommunikationsanlage