Wohngenossenschaft Waides Höfe eG

Über das Projekt

Nachhaltiges Wohnen in den Waides Höfen eG

Auf den Baufeldern der privaten Wohngenossenschaft Waides Höfe eG entstehen vier moderne Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 72 Wohneinheiten.

Jede Wohnung verfügt über einen Balkon oder eine Terrasse sowie großzügige Fensterflächen, die für helle und lichtdurchflutete Wohnräume sorgen. Besonderer Wert wurde auf Energieeffizienz und Nachhaltigkeit gelegt: Die Gebäude werden in massiver Bauweise errichtet und erfüllen die KfW-Energieeffizienzhaus-40 mit QNG-PLUS Standards sowie die Vorgaben des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) – ein wichtiger Beitrag zur Minimierung des Energieverbrauchs. Die Fernwärmeversorgung erfolgt in Kooperation mit dem lokalen Anbieter RhönEnergie.

Für die Bewohner stehen 39 PKW-Stellplätze, darunter 35 in einer Tiefgarage, sowie 2 Car-Sharing-Stellplätze zur Verfügung. Zudem gibt es ausreichend Abstellräume in der Wohnung und im Keller sowie Fahrradstellplätze. Auf Wunsch können Mitglieder der Genossenschaft eine Ladesäule für E-Autos nutzen.

Ausstattungsmerkmale

Maximale Flexibilität & Wohnkomfort – Das innovative Wohnkonzept

Das Wohnkonzept der Waides Höfe eG bietet jedem Mitglied höchste Flexibilität bei der individuellen Gestaltung der eigenen Wohnung. Gleichzeitig steht der Wohlfühlfaktor im Mittelpunkt. Deshalb wurden folgende Aspekte besonders berücksichtigt:

• Barrierearme & schwellenfreie Zugänge: Alle Eingangsbereiche sind über einen Personenaufzug bequem erreichbar.
• Offene Wohnküchen: Die Küchen sind offen gestaltet und direkt dem Ess- und Wohnbereich zugeordnet, um Kontakt und Kommunikation im Alltag zu fördern.
• Modernes Baddesign: Die Bäder überzeugen durch geradlinige, zeitlose Gestaltung und verfügen über bodengleiche Duschen für maximalen Komfort.
• Schwellenfreie Türdurchgänge, die uneingeschränkte Bewegungsfreiheit ermöglichen.
• Wohnkomfort auf höchstem Niveau: Hochwertige Design-Vinylböden mit Fußbodenheizung sorgen für Behaglichkeit und ermöglichen eine individuelle Raumgestaltung.
• Gesundes Raumklima: Ein durchdachtes Lüftungskonzept gewährleistet eine bedarfsgerechte Be- und Entlüftung, die für frische Luft und ein angenehmes Wohnklima sorgt.

Mit diesen durchdachten Details schafft die Waides Höfe eG eine moderne Wohnatmosphäre, die sowohl Komfort als auch Funktionalität in den Fokus stellt.

Lagebeschreibung

Fulda – Geschichte, Charme & Lebensqualität

Fulda, im Herzen Deutschlands gelegen, vereint historische Eleganz mit modernem Stadtleben. Die Stadt atmet Geschichte – vom prächtigen Fuldaer Dom bis zum barocken Stadtschloss, das als eindrucksvolles Wahrzeichen der Region gilt. Malerische Kopfsteinpflasterstraßen, gemütliche Cafés und traditionelle Märkte laden zum Flanieren und Verweilen ein.

Leben im Waidesgrund – Idyllisch und urban zugleich

Der Waidesgrund bietet nicht nur einen ruhigen Rückzugsort inmitten grüner Natur, sondern auch eine hervorragende Anbindung an die städtische Infrastruktur.

• Bildung & Betreuung: Erstklassige Bildungseinrichtungen – von Kindergärten bis hin zu renommierten Hochschulen – bieten optimale Voraussetzungen für Familien.
• Gesundheitsversorgung: Moderne Krankenhäuser und ein breites Angebot an Fachärzten garantieren eine exzellente medizinische Versorgung.
• Einkaufsmöglichkeiten: Von kleinen Boutiquen in der Altstadt bis hin zu großen Einkaufszentren – Fulda bietet vielfältige Shopping-Möglichkeiten.
• Perfekte Mobilität: Eine exzellente Nahverkehrsanbindung macht das Pendeln in die Innenstadt unkompliziert.
• Natur & Freizeit: Die zahlreichen Parks und Grünanlagen in der Umgebung laden zu entspannten Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und Familienausflügen ein.

Der Waidesgrund ist weit mehr als nur ein Wohnort – er ist ein Zuhause. Die gelungene Kombination aus historischem Charme, moderner Infrastruktur und naturnaher Lebensqualität macht Fulda zu einem perfekten Lebensmittelpunkt für Familien, Paare und all jene, die das Beste aus Stadt- und Naturleben verbinden möchten.

Sonstiges

Wichtiger Hinweis!

Die angegebenen Beträge stellen keinen Kaufpreis, sondern eine einmalige Einlage für den Erwerb von Genossenschaftsanteilen dar. Je nach Wohnungsgröße liegt diese Einlage zwischen 37.500 € und 176.000 €. Im Gegenzug erhalten Sie ein dauerhaftes Nutzungsrecht an der Wohnung.

Bei Kündigung wird die Einlage mit einer Frist von zwei Jahren zurückerstattet.

Das monatliche Nutzungsentgelt (warm) für diese Wohnung beträgt 513,98 €.