Deutsche Reihenhaus AG
Wohnpark Am Dorfplatz
Neubau von 13 Reihenhäusern
- Effizienzhaus 40
Projektdetails
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AdresseAm Dorfplatz 23 / Gundorfer Str / Wiesenrain, 04178 Leipzig / Burghausen-Rückmarsdorf
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WohntypReihenhaus, Haus
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Preis349.990 € - 429.990 €
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Zimmer3 - 5 Zimmer
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Wohnfläche120 - 145 m2
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Bezugsfertig2026
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Einheiten13
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KategorieGehoben
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Projekt-ID26334
Merkmale
- Abstellraum
- Badewanne
- Bodengleiche Dusche
- Bodentiefe Fenster
- Elektrische Rollläden
- Fenster 3-fach verglast
- Garten
- Gäste-WC
- Hauswirtschaftsraum
- Ladestation für Elektrofahrzeuge
- Offene Küche
- PKW-Stellplätze
- Photovoltaikanlage
- Tageslichtbad
- Terrasse
- Wärmepumpe
Lage
Weitere Infos
Kaufpreis inkl. Grundstücksanteil
Stellplatz: 11.900 € - 11.990 €
Projektbeschreibung
Ihre 120 m² bzw. 145 m²
Wohntraum.
120 m² Wohnglück
Hier könnten Sie wohnen.
Stellen wir uns vor, Sie fahren mit dem Auto zu Ihrem Haus 120 m² Wohntraum. Sie biegen ein auf eine begrünte Wohnanlage und parken auf Ihrem eigenen Stellplatz. Sie gehen ein paar Meter an spielenden Kindern vorbei, denn das ist hier unbeschwert möglich, und begrüßen Ihre Nachbarn.
Ihre Nachbarn – das sind Singles, Paare und Familien, die genau wie Sie einen festen Ort für sich und die Liebsten gesucht haben. Einen bezahlbaren Ort, an dem man alt werden kann und der einem ganz und gar gehört. Und in dem man tun und machen kann, was man möchte.
Sie gehen ein paar Schritte weiter und stehen vor Ihrem Eingang – mit Vordach, Beet und Vorgartenschrank, in dem Sie Fahrräder, Laufräder oder Winterreifen unterstellen können. Sie nehmen Ihren Schlüssel in die Hand, öffnen die Tür und stehen in Ihrem Eigenheim. Herzlich willkommen.
145 m² Familienglück.
Hier könnten Sie wohnen.
Stellen wir uns vor, Sie fahren mit dem Auto zu Ihren 145 m2 Familienglück. Sie biegen ein, auf eine begrünte Wohnanlage und parken auf Ihrem eigenen Stellplatz. Sie gehen ein paar Meter an spielenden Kindern vorbei, denn das ist hier unbeschwert möglich, und begrüßen Ihre Nachbarn.
Ihre Nachbarn – das sind Singles, Paare und Familien, die genau wie Sie einen festen Ort für sich und die Liebsten gesucht haben. Einen bezahlbaren Ort, an dem man alt werden kann und der einem ganz und gar gehört. Und in dem man tun und machen kann, was man möchte.
Sie gehen ein paar Schritte weiter und stehen vor Ihrem Eingang – mit Vordach, Beet und Vorgartenschrank, in dem Sie Fahrräder, Laufräder oder Winterreifen unterstellen können. Sie nehmen Ihren Schlüssel in die Hand, öffnen die Tür und stehen in Ihrem Eigenheim. Herzlich willkommen.
Energieversorgung:
nachhaltig durchdacht
Wir möchten, dass Sie langfristig Freude an Ihrem Eigenheim haben. Darum behalten wir technische Entwicklungen sowie die Kosten für die Versorgung und die Instandhaltung im Blick. Aber auch hier gilt bei uns: Es muss bezahlbar bleiben. Wir planen die Wohnparks so, dass Sie preiswert und komfortabel in Ihrem Eigenheim leben können - ein Leben lang.
Die Vorteile der Technikzentrale auf einem Blick:
- Schafft Platz in Ihrem Haus: Dort sind keine zusätzlichen Installationen notwendig.
- Gut für die Umwelt: Der darin produzierte Strom ist klimafreundlich.
- Kostengünstiger: Im direkten Vergleich mit örtlichen Strom- und Energie-Anbietern.
- Günstiger auch bei der Wartung: Alle Kosten für Wartungen werden durch alle Eigentümer des Wohnparks geteilt.
Die Grundausstattung Ihres Hauses.
Informationen zur Grundausstattung Ihres Hauses, also zum Rohbau, der Dachkonstruktion, der Ausstattung der einzelnen Räume und vieles mehr finden Sie im Folgenden.
Das Haus
- Der beste Wärmespeicher sind massive Außenwände aus Beton. In Verbindung mit 24 cm starker Wärmedämmung (Wärmeleitgruppe 0,032 W/mK) sichert dies optimale Behaglichkeit und niedrigste Heizkosten.
- Jedes Haus hat eigene Wände mit Zwischendämmung zum Nachbarn.
Die Innenräume
- Großzügige helle Räume sorgen für ein gutes Raumgefühl (Deckenhöhe: 2,50 m im Erdgeschoss und Obergeschoss sowie bis zu 3,10 m im Dachgeschoss).
- Gut durchdachte Grundrisse fördern Ihre individuellen Wohnwünsche.
- Der Hauswirtschaftsraum bietet ausreichend Platz für die kleinen Dinge des Lebens.
Die Ausstattung
- Die Netzwerkverkabelung vom Erdgeschoss in alle Zimmer schafft viele Möglichkeiten.
- Die feuchtegesteuerte Wohnraumlüftung Komfort Plus setzt neue Maßstäbe in Sachen Lüftung dieser Gebäudeklasse.
- Die Versorgung der Wohnanlage aus der gemeinschaftlichen Technikzentrale ist ökologisch sowie ökonomisch effizient.
Das Umfeld Ihres neuen Zuhauses.
Leipzig ist eine lebens- und liebenswerte kreisfreie Stadt in Sachsen. Das neue Wohn-Quartier liegt westlich der Kernstadt im Altwester Stadteil Burghausen- Rückmarsdorf. Fühlen Sie sich von Beginn an wie zu Hause!
Fußläufig erreichen Sie viele Geschäfte, die Sie im Alltag brauchen wie Bäckereien und Metzger. Eine Apotheke und zahlreiche Geschäfte befinden sich im 1500 Meter entfernten Löwen-Zentrum.
Die Infrastruktur rund um das neue Quartier punktet mit Familienfreundlichkeit. Zwei Kitas und zwei Grundschulen sind in wenigen Minuten zu erreichen. Weiterführende Schulen liegen in altersgerechter Entfernung zum neuen Eigenheim.
Das neue Wohnquartier ist verkehrlich sehr gut angebunden. Von der nah gelegenen Bushaltestelle geht es per ÖPNV schnell zum S- und Regionalbahnhof Leipzig-Leutsch und von dort aus fix in die Innenstadt. Die Bundesstraße 181 ist zwei Kilometer entfernt, die Autobahn 9 sieben.
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
