Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Wohnpark Am Schloss
Wohnpark am Schloss | Sicher investieren, unbeschwert leben – Betreutes Wohnen mit neuer Perspekti
- GEG 2020
-
AdresseSchlossplatz 7, 78194 Immendingen
-
WohntypEtagenwohnung
-
Preis327.000 €
-
Zimmeranzahl2,5
-
Badezimmer1
-
Schlafzimmer1
-
Wohnfläche71,3 m2
-
Gesamtfläche75,9 m2
-
Baujahr2024
-
Bezugsfertig abBezugsfrei
-
ID265304
-
Anbieter Objekt-ID2362
Merkmale
- Balkon
- Befeuerung: Pellet
- Keller
Lage
Die landschaftliche Schönheit von Immendingen ist von einer harmonischen Mischung aus sanften Hügeln, dichten Wäldern und weitläufigen landwirtschaftlichen Flächen geprägt. Diese idyllische Umgebung lädt dazu ein, die Natur zu erkunden und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Aktivitäten wie Wandern und Radfahren.
Nur wenige Kilometer entfernt befindet sich der faszinierende Donau-Durchbruch, eine imposante Schlucht, die sich durch die Jura-Felsen schlängelt und von der majestätischen Donau durchschnitten wird.
Das Zentrum von Immendingen mag zwar klein sein, aber es ist dennoch lebendig und bietet eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und öffentlichen Einrichtungen. Darüber hinaus sorgt der gut angebundene Bahnhof für eine bequeme Anbindung an das regionale Schienennetz.
Eine der herausragendsten Attraktionen der Region ist zweifellos das Naturschutzgebiet "Aachtopf und Donauversickerung". Hier entspringt die Aach, Deutschlands kürzester Fluss, und speist den Aachtopf, eine der größten Karstquellen Europas. Ein faszinierendes Phänomen ist die Donauversickerung, bei der die Donau in den Karstboden einsickert und an anderer Stelle als Karstquelle wieder zutage tritt.
In Immendingen vereinen sich landschaftliche Schönheit, reiche Naturerlebnisse und eine lebendige Gemeinschaft zu einem Ort, der sowohl für Bewohner als auch Besucher gleichermaßen attraktiv ist.
Ausstattung
• 30 moderne Wohnungen und eine Tagespflege
• Wohnungen in der Größe zwischen ca. 50 - 107 m²
• Großzügiger Wohnbereich
• Barrierefrei
• Fußbodenheizung in der ganzen Wohnung
• Hochwertige Bauausführung
• Aufzug in jede Etage
• Tiefgarage
• Keller
• Elektrische Rollos / Raffstore
Beschreibung
• Jeden Dienstag von 14:00 - 15:00 Uhr
• Samstag, den 12. April nach Terminvereinbarung
• Sonntag, 27. April von 14:00 - 16:00 Uhr Projektvorstellung
Der Kaufpreis setzt sich zusammen: aus der Wohnung mit 71,30 m² Wohnfläche und anteilige Gemeinschaftsfläche 4,60 m², ergibt eine Gesamtfläche von 75,90 m².
Erleben Sie das ideale Zuhause für ein selbstbestimmtes und komfortables Leben bis ins hohe Alter!
Im beschaulichen Immendingen wurde der Wohnpark Am Schloss mit 30 barrierefreien Wohnungen von Werner Wohnbau GmbH & Co. KG errichtet.
Die Seniorenwohnungen haben jeweils 2,5-3,5 Zimmer und ca. 48-95 m².
Kaufen darf jeder, einziehen ist ab 60 Jahren oder mit einer Pflegestufe möglich.
Heute - an morgen denken – denn 80 % der bezugsfertigen Einheiten sind bereits verkauft.
Die Konzeption der Wohnungen und die Vernetzung mit dem jeweiligen Betreiber (Elias-Schrenk-Haus), direkt im Haus bietet die Möglichkeit, auch bei Pflegebedürftigkeit möglichst lange in der vertrauten Umgebung verbleiben zu können. Die altersgerechte Bauweise der Wohnungen garantiert ein komfortables Wohnen und erleichtert die Eigenversorgung der Bewohner.
Diese Art des Wohnens im Alter bietet die Chance, neue Freundschaften zu schließen, Gemeinsamkeiten zu finden und sich gegenseitig zu unterstützen.
Sichere Kapitalanlage – Steuervorteile schaffen durch Generationskauf!
Das Wohnen im Wohnpark am Schloss bietet die Chance, neue Freundschaften zu schließen, Gemeinsamkeiten zu entdecken und sich gegenseitig zu unterstützen. Weitere Details zum Betreiber finden Sie auf ihrer Website: https://www.esh-tut.de/
Energienachweis
Gültigkeit: 2035-01-01
Endenergiebedarf: 64
Energieklasse: B
64
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse B
Energieeffizienzklasse B
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- > 250
Sonstiges
Möchten Sie Ihr neues Zuhause kennenlernen?
Dann schauen Sie doch mal vorbei:
Adresse: Schlossplatz 7, 78194 Immendingen
Vereinbaren Sie unverbindlich einen persönlichen Beratungstermin für das Projekt. Ich freue mich von Ihnen zu hören.
Info: Auf der Baustelle bitte festes Schuhwerk tragen.
Ihr persönlicher Ansprechpartner:
Sabina Sterzik, Tel: 0173 / 58 28 070: | [email protected]
Betreutes Wohnen ermöglicht ein selbst bestimmtes Leben in vertrauter Umgebung und bietet zugleich den liebevollen Übergang in ein Altersheim, falls der Pflegebedarf steigt -
sodass auch in Zeiten steigendem Pflegebedarf stets ein Ort der Wärme und persönlichen Zuwendung auf Sie wartet. Bewohner vom Wohnpark am Schloss, werden im Bedarfsfall bevorzugt vom Elias Schrenk Haus im Altersheim in Tuttlingen aufgenommen.
Wenn Sie hierzu detaillierte Informationen wünschen, informieren Sie sich direkt beim Elias Schrenk Haus https://www.esh-tut.de/
Die abgebildeten Visualisierungen und Bilder sind Musterbilder und dienen nur zur Veranschaulichung. Die Darstellungen können Sonderwünsche enthalten. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten.
Der Finanzierungsrechner für Ihren Wohnkredit
Mit unserem Finanzierungsrechner kannst du schnell und bequem eine Finanzierung für deine Immobilie berechnen.
Finanzierungsbeispiel
Eigenkapital: 65.400 €Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate
1.026 €
Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
Wohnpark Am Schloss
Anbieter
Werner Wohnbau GmbH & Co. KG
Johann-Liesenberger-Str. 11/1, 78078 Niedereschach
Ansprechpartner
Sabina Sterzik
+49 (0)173 5828070
+49 (0)7728 64422107
[email protected]
