Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Wohnpark Primelweg
Befristet vermietete - 2-Zimmerwohnung mit Balkon! Anlegerwohnungshit in Straßgang! Provisionsfrei!
- 50% verkauft
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AdressePrimelweg 1, 8054 Graz / Straßgang
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WohntypTerrassenwohnung
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Preis197.500 €
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Zimmeranzahl2
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Badezimmer1
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Schlafzimmer1
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Wohnfläche35,84 m2
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Balkon-Terrassen-Fläche16,24 m2
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Baujahr2022
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Bezugsfertig abals Anlagewohnung
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Tiefgaragen-Stellplatz24.920 €
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Anz. Tiefgaragen-Stellplätze1
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ID263879
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Anbieter Objekt-IDGRA-PW1-7D-2.6A
Merkmale
- Balkon
- Barrierefrei
- Dusche
- Einbauküche
- Fahrradraum
- Fußbodenheizung
- Garten bzw. Gartennutzung
- Parkettboden
- Personenaufzug
- Rollstuhlgerecht
- Südwestbalkon/-terrasse
Dokumente
Dokument
Lage
Neben einer sehr guten Verkehrsanbindung bietet eine Vielzahl an Nahversorgern, Freizeitangeboten und Bildungseinrichtungen ein attraktives Infrastrukturangebot in unmittelbarer Nähe. All dies ist ein Garant für komfortables Wohnen - die Nähe zur Stadt, kombiniert mit individuellen Freiflächen und der Möglichkeit, die
Umgebung der Großstadt zu erkunden.
Beschreibung
Unser moderner, wunderschöner und nachhaltiger Wohnbau wurde am Primelweg 1 in Graz - Straßgang umgesetzt. In dieser beliebten & zentralen Wohngegend wurden für Sie 26 Wohneinheiten errichtet.
Neben einer sehr guten Verkehrsanbindung bietet eine Vielzahl an Nahversorgern, Freizeitangeboten und Bildungseinrichtungen ein attraktives Infrastruktur-Angebot in unmittelbarer Nähe!
Die Wohnungen überzeugen zum einen durch architektonisch klare Formensprache und damit einhergehend durch hohen Wohnkomfort.
Diese moderne, gut aufgeteilte 2-Zimmerwohnung hat eine Fläche von 35,84 m². Durch die großen Fensterflächen nach Süden werden alle Wohnräume mit Licht durchflutet. Beheizt wird die Wohnung mittels Fußbodenheizung, welche das Wohnklima positiv beeinflusst.
Zimmeraufteilung:
* 1 Badezimmer mit Dusche und WC
* 1 Wohn/-Küchenbereich (mit Zugang auf den Balkon)
* 1 Schlafzimmer (mit Zugang auf den Balkon)
* großzügiger, überdachter Balkon
Das Wichtigste auf einen Blick:
- 35,84 m² Wohnfläche
- Erstbezug
- befristet vermietet bis 30.04.2026
- Nettomiete € 443,40-
- großer, überdachter Balkon - 16,24 m² inkl. Wasser-und Stromanschluss
- moderne Küche inkl. aller Elektrogeräte
- Kellerraum vorhanden
- elektrische Raffstores
- Verkehrsgünstig gelegen (Bus/Autobahn)
- Garagenplatz mit Starkstromanschluss
- Provisionsfrei!
Wir versprechen Ihnen einen Wohn(t)raum in angenehmer, ruhiger und netter Siedlungslage!
VIDEOTOUR verfügbar!
Sollte Ihnen unser Angebot ansprechen, übermitteln wie Ihnen auf Anfrage sehr gerne einen Link zur Videotour.
Für weitere Informationen bin ich gerne Ihre Ansprechpartnerin und freue mich auf Ihre Rückmeldung!
Energienachweis
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Finanzierungsbeispiel
Eigenkapital: 39.500 €Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgunsrate: 1 %
Monatsrate
660 €
Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
Wohnpark Primelweg
Anbieter
Sieben Dörfer Immobilien Graz
Brückenkopfgasse 5/1, 8020 Graz
Ansprechpartner
Frau Dalila Gajic
+43 (0)664 1279351
[email protected]