Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Wohnpark Primelweg
Anleger aufgepasst! Befristet vermietete 2-Zimmerwohnung mit Terrasse & Garten in Straßgang!
- 50% verkauft
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AdressePrimelweg 1, 8054 Graz / Straßgang
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WohntypErdgeschosswohnung
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Preis164.680 €
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Zimmeranzahl2
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Badezimmer1
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Schlafzimmer1
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Wohnfläche35,41 m2
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Balkon-Terrassen-Fläche15,98 m2
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Gartenfläche32,37 m2
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Nutzfläche83,76 m2
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Baujahr2022
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Tiefgaragen-Stellplatz25.000 €
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Anz. Tiefgaragen-Stellplätze1
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ID263880
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Anbieter Objekt-IDGRA-PW1-7D-1.1A
Merkmale
- Dusche
- Fahrradraum
- Fußbodenheizung
- Garten bzw. Gartennutzung
- Gehobene Ausstattung
- Parkettboden
- Personenaufzug
- Rollstuhlgerecht
- Zentralheizung
Dokumente
Dokument
Lage
Beschreibung
Unser moderner und nachhaltiger Wohnkomplex befindet sich am Primelweg 1 in Graz - Straßgang.
Dieses attraktive und zentral gelegene Wohnviertel bietet eine hervorragende Infrastruktur und eine ausgezeichnete Nahversorgung.
Der Wohnbau besteht aus 26 Wohneinheiten, aufgeteilt in zwei Gebäude.
Die Wohnungen zeichnen sich durch eine klare architektonische Gestaltung aus und bieten einen hohen Wohnkomfort. Große Fensterflächen nach Süden sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre in allen Wohnräumen. Die Fußbodenheizung trägt zu einem angenehmen Wohnklima bei.
In diesem Projekt bieten wir 8 identische Wohnungen mit einer Wohnfläche von 36 m² an, die befristet vermietet sind. Jede Wohnung verfügt über einen Garten und eine Terrasse oder einen großzügigen überdachten Balkon.
* Übersicht der verfügbaren Wohnungen:
-Top 1.1: 2 Zimmer – 35,41 m² mit Terrasse und Garten, befristet vermietet bis 30.06.2026, Nettomiete € 409,10,- / KP € 184.000,-
-Top 1.4: 2 Zimmer – 35,68 m² mit Balkon, befristet vermietet bis 28.02.2026, Nettomiete € 427,48,- / KP € 183.340,-
-Top 1.5: 2 Zimmer – 35,61 m² mit Balkon, befristet vermietet bis 14.06.2026, Nettomiete € 457,13,- / KP € 183.340,-
-Top 2.1: 2 Zimmer – 35,84 m² mit Terrasse und Garten, befristet vermietet bis 31.12.2027, Nettomiete € 494,24,- / KP € 196.900,-
-Top 2.2: 2 Zimmer – 35,67 m² mit Terrasse und Garten, Kurzzeitvermietung, KP € 223.000,-
-Top 2.6: 2 Zimmer – 35,84 m² mit Balkon, befristet vermietet bis 30.04.2026, Nettomiete € 469,76,- / KP € 187.790,-
-Top 2.7: 2 Zimmer – 35,67 m² mit Balkon, befristet vermietet bis 30.06.2026, Nettomiete € 423,87,- / KP € 187.790,-
-Top 2.12: 2 Zimmer – 35,67 m² mit Balkon, befristet vermietet bis 31.03.2027, Nettomiete € 492,37,- / KP € 167.000,-
* Die wichtigsten Merkmale im Überblick:
- 8x 2-Zimmerwohnungen im Erdgeschoss, 1. und 2. Obergeschoss
- Alle Wohnungen sind befristet vermietet
- Große, überdachte Terrassen mit Garten oder Balkone
- Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Kellerraum
- Garagenplatz mit Starkstromanschluss gegen Aufpreis verfügbar € 25.000,-
- Verkehrsgünstige Lage (Bus/Autobahn)
- Provisionsfrei!
VIDEOTOUR verfügbar!
Sollte Ihnen unser Angebot ansprechen, übermitteln wie Ihnen auf Anfrage sehr gerne einen Link zur Videotour.
Für weitere Informationen bin ich gerne Ihre Ansprechpartnerin und freue mich auf Ihre Rückmeldung!
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Finanzierungsbeispiel
Eigenkapital: 32.936 €Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgunsrate: 1 %
Monatsrate
550 €
Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
Wohnpark Primelweg
Anbieter
Sieben Dörfer Immobilien Graz
Brückenkopfgasse 5/1, 8020 Graz
Ansprechpartner
Frau Dalila Gajic
+43 (0)664 1279351
[email protected]