Wohnpark Primelweg

Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Wohnpark Primelweg

Provisionsfreie 2-Zimmerwohnung mit großem Garten und Terrasse, komplett möbliert!

Sieben Dörfer Immobilien Graz
  • Adresse
    Primelweg 1, 8054 Graz / Straßgang
  • Wohntyp
    Erdgeschosswohnung
  • Preis
    199.585 €
  • Zimmeranzahl
    2
  • Badezimmer
    1
  • Schlafzimmer
    1
  • Wohnfläche
    35,67 m2
  • Balkon-Terrassen-Fläche
    16,64 m2
  • Gartenfläche
    89,56 m2
  • Nutzfläche
    141,87 m2
  • Baujahr
    2022
  • Tiefgaragen-Stellplatz
    27.500 €
  • Anz. Tiefgaragen-Stellplätze
    1
  • ID
    281107
  • Anbieter Objekt-ID
    GRA-PW1-7D-2.2A

Merkmale

  • Dusche
  • Fahrradraum
  • Garten bzw. Gartennutzung
  • Gehobene Ausstattung
  • Parkettboden
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung

Lage


Neben einer sehr guten Verkehrsanbindung bietet eine Vielzahl an Nahversorgern, Freizeitangeboten und Bildungseinrichtungen ein attraktives Infrastrukturangebot in unmittelbarer Nähe. All dies ist ein Garant für komfortables Wohnen - die Nähe zur Stadt, kombiniert mit individuellen Freiflächen und der Möglichkeit, die Umgebung der Großstadt zu erkunden.

Ausstattung

Diese zeitgemäße und clever gestaltete 2-Zimmer-Gartenwohnung, die komplett möbliert ist, erstreckt sich über eine Fläche von 35,67 m². Großzügige Fensterfronten durchfluten sämtliche Wohnbereiche mit reichlich Tageslicht.
Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Fußbodenheizung, die sich positiv auf das Wohnklima auswirkt.


Zimmeraufteilung:
* 1 Vorraum mit Garderobenbereich
* 1 Badezimmer mit WC und Dusche
* 1 Wohn/-Küchenbereich (mit Zugang auf die Terrasse)
* 1 Schlafzimmer (mit Zugang auf die Terrasse)


Das Wichtigste auf einen Blick:
- 35,67 m² Wohnfläche
- VOLL MÖBLIERT
- moderne Küche inkl. Elektrogeräte
- große, überdachte (Südwest) Terrasse - 16,64 m² inkl. Wasser-und Stromanschluss
- Garten ca. 89,56 m²
- Kellerraum vorhanden
- Garagenplatz mit Starkstromanschluss
- Verkehrsgünstig gelegen (Bus/Autobahn)
- Provisionsfrei!

Wir versprechen Ihnen einen Wohn(t)raum in angenehmer, ruhiger und netter Siedlungslage!

Beschreibung

Investieren Sie in eine renditestarke Immobilie im beliebten Grazer Stadtteil Straßgang.

Der moderne Wohnpark Primelweg umfasst 26 Wohneinheiten mit Wohnflächen zwischen 35 m² und 70 m², verteilt auf 2-3 Zimmer. Die noch verfügbaren Wohnungen sind großteils vermietet, was für Anleger sofortige Mieteinnahmen ohne Aufwand für die Mietersuche bedeutet.

Highlights des Wohnparks:
- Zeitgemäße Architektur: Klare Formensprache und hoher Wohnkomfort zeichnen dieses nachhaltige Bauprojekt aus.
- Optimale Lage: Urbane Siedlungslage mit hervorragender Verkehrsanbindung. Zahlreiche Nahversorger, Freizeitangebote und Bildungseinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
- Individuelle Freiflächen: Jede Wohnung verfügt über private Außenbereiche, die zum Entspannen einladen.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, in eine Immobilie zu investieren, die nicht nur durch ihre Qualität, sondern auch durch ihre sofortige Rentabilität überzeugt. Der Wohnpark Primelweg bietet eine ideale Kombination aus städtischer Nähe und naturnahem Wohnen.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns und sichern Sie sich Ihre zukunftssichere Kapitalanlage im Herzen von Graz.

Energienachweis

Gültigkeit: 2029-12-01

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Finanzierungsbeispiel

Eigenkapital: 39.917 €
Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate

667 €

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Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
Wohnpark Primelweg

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Anbieter

Sieben Dörfer Immobilien Graz

Brückenkopfgasse 5/1, 8020 Graz

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Ansprechpartner

Frau Dalila Gajic
+43 (0)664 1279351
[email protected]

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