Dieses Bauvorhaben ist abverkauft.
Korntaler Bau
Wohnpark Solitudeallee
Neubau von 52 Eigentumswohnungen und einer Gewerbeeinheit
Projektdetails
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AdresseZuffenhauser Straße 39, 70825 Korntal-Münchingen
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WohntypEigentumswohnung, Maisonettewohnung, Penthouse
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PreisAuf Anfrage
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Zimmer3 - 5 Zimmer
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Wohnfläche113,64 - 139,43 m2
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BezugsfertigSofort
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Einheiten52
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KategorieGehoben
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Projekt-ID19267
Merkmale
- Aufzug
- Balkon
- Barrierefrei
- Dachterrasse
- Fenster 3-fach verglast
- Fußbodenheizung
- Ladestation für Elektrofahrzeuge
- Loggia
- Privatgärten
- Terrasse
- Tiefgarage
Lage
Weitere Infos
52 Eigentumswohnungen und eine Gewerbeeinheit
Projektbeschreibung
Das Objekt
Wohnpark Solitudeallee
Sie sind Single und suchen eine schicke Wohnung in der Nähe Ihres Arbeitsplatzes? Als Paar möchten Sie sich mit einem zusätzlichen Hobbyraum oder Büro einen Wohntraum erfüllen? Für Ihre Familie suchen Sie ein gemütliches Zuhause, das jedem Ihrer Kinder ein eigenes Zimmer bietet? Oder schwebt Ihnen ein komfortabler Lebensabend in einer zentral gelegenen Wohnanlage vor, barrierefrei, mit kurzen Wegen und trotzdem mitten im Grünen?
An welchem Punkt Ihres Lebens Sie auch stehen, die Korntaler Bau GmbH hat die perfekte Wohnung für Sie! Im Wohnpark Solitudeallee stehen fünf moderne Wohnhäuser mit Wohnungen zwischen 42 m² und 141 m² für Sie zum Erwerb bereit. Umgeben von einer gepflegten Grünanlage fügen sich die freundlichen, hellen Häuser harmonisch in die gewachsenen Strukturen der Stadt Korntal ein. Hier setzt man sich gern mal auf einer Bank in die Sonne und hält einen Plausch mit den Nachbarn, während die Kinder sich auf dem geländeeigenen Spielplatz austoben.
Nachhaltigkeit und Umweltschutz sind Ihnen wichtig? Die Häuser werden komplett in energieeffizienter Massivbauweise erstellt, für Wärme sorgt ein Blockheizkraftwerk (Contractor). Im Parkhaus können Sie Ihr Fahrzeug an der optionalen E-Ladestation aufladen und auch an Ihr Fahrrad ist gedacht: Es findet seinen Platz in der Tiefgarage und optional in begrünten Einzel-Fahrrad-Boxen. Sie sehen, hier ist an alles gedacht!
Herzlich Willkommen in Ihrem perfekten Wohn(t)raum in der Solitudeallee!
Key Facts
Genießen Sie die hochwertige Ausstattung Ihrer neuen Eigentumswohnung
- großzügige und durchdachte Raumaufteilung
- lichtdurchflutet durch große Fenster mit 3-fach Verglasung, kontrollierter Wohnraumlüftung und Rollladen
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- Vollholzparkett (Eiche), Fliesen (Fliesenformate bis 30 x 60 cm)
- hochwertige Badausstattung (Duravit, Hans Grohe) mit bodengleich gefliester Dusche, Badewanne und Handtuchheizkörper auch für Sommerbetrieb
- großzügige Terrassen, Privatgärten, Balkone bzw. Loggien/Schallschutzloggien
- Aufzug je Haus für barrierefreien Zugang von der Tiefgarage zu Ihrer Wohnung
- Sprechanlage vorbereitet für Farbmonitor
- Kabelanschluss in allen Wohn- und Schlafzimmern, Kinder- und Arbeitszimmern
- energieeffiziente und nachhaltige Massivbauweise gem. KFW 55 Standard
- energieeffizientes Heizsystem: Gas BHKW (Blockheizkraftwerk, Contractor - EnBW)
- attraktive Außenanlage und Spielplatz
- großzügige Tiefgarage mit Besucher Stellplätzen und Fahrradabstellflächen, E-Ladestationen (optional durch EnBW)
- optional oberirdische Einzel-Fahrradboxen mit Dachbegrünung
- Kellerraum je Wohnung, Wasch- und Trockenkeller
- Stellflächen für Kinderwagen und Gehhilfen
Gewerbeeinheit
Gewerbeeinheit ideal als Büro, Praxis, Kanzlei, Kosmetikstudio, …
- 90 m² im EG
- 3 Räume, 1 Abstellraum
- incl. 2 Stellplätze oberirdisch
- Ausbau nach Nutzerfestlegung
- keine Käuferprovision
- verfügbar ab Mai/Juni 2022
Die Lage
Was Ihnen Korntal bietet
Mitten im klimatisch begünstigten „südwestlichen Neckarbecken“ liegt Korntal-Münchingen am Stuttgarter Stadtrand und verbindet so urbanes Flair mit ländlicher Idylle. Sie möchten innerhalb von 20 Minuten mitten in der City sein und trotzdem nach Feierabend mit Ihrer Familie zu einem ausgedehnten Spaziergang durch Wald und Wiesen aufbrechen? Dann sind Sie hier genau richtig!
Der Wohnpark „Solitudeallee“ hat seinen Namen von der 13km langen, gleichnamigen Straße, die das Residenzschloss Ludwigsburg mit dem Jagdschlösschen Solitude verbindet. Schnurgerade teilt sie mehrere Stuttgarter Stadtteile und galt aufgrund dieser Eigenschaft ab 1820 als Basislinie der Württembergischen Landesvermessung.
Diese Gegensätzlichkeit beschreibt das Stuttgarter Lebensgefühl ganz gut: 5,2 Millionen Einwohner zählen zur fünftgrößten Metropolregion Deutschlands. Die Hauptstadt Baden-Württembergs ist eine der einkommensstärksten und wirtschaftlich bedeutendsten Städte Deutschlands und Europas. Viele Hightech-Unternehmen haben hier ihr weltweites Hauptquartier, darunter Daimler, Porsche und Bosch. Aber auch Siemens, Trumpf und v.m. sind vertreten.
Auch in Sachen Kultur spielt Stuttgart ganz vorne mit: Internationale Stars treten in der Mercedes-Benz-Arena auf, die Staatstheater Stuttgart sind mit ihren Sparten Oper Stuttgart, Stuttgarter Ballett und Schauspiel Stuttgart der größte Drei-Sparten-Theaterbetrieb der Welt und Museen wie der Rosensteinpark und die Staatsgalerie begeistern Gäste aller Nationalitäten.
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
Anbieter
Korntaler Bau
Görlitzstr. 16, 70825 Korntal-Münchingen
