Wohnquartier „dreh.punkt – Grünes Wohnen im Park“

Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Wohnquartier „dreh.punkt – Grünes Wohnen im Park“

Hochwertige 1-Zimmer Neubau-Gartenwohnung HW08

CARISMA Immobilien
  • Adresse
    Franz-Prantl-Park 1-11, 6200 Jenbach
  • Wohntyp
    Erdgeschosswohnung
  • Preis
    175.000 €
  • Zimmeranzahl
    1
  • Wohnfläche
    28,91 m2
  • Gartenfläche
    9,78 m2
  • Nutzfläche
    28,91 m2
  • Baujahr
    2025
  • Bezugsfertig ab
    voraussichtlich Sommer 2028
  • Tiefgaragen-Stellplatz
    30.000 €
  • Anz. Tiefgaragen-Stellplätze
    1
  • ID
    279884
  • Anbieter Objekt-ID
    31-HW08

Merkmale

  • Barrierefrei
  • Garagenstellplatz
  • Gehobene Ausstattung
  • Nordbalkon/-terrasse
  • Personenaufzug
  • Tiefgaragenstellplatz

Dokumente

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Lage

Ausstattung

Fernwärme;Fußbodenheizung;Fliesenboden;Parkettboden;gehobene Ausstattung

Beschreibung

Baustart in Kürze! Unterzeichnen Sie jetzt Ihren Kaufvertrag, bezahlen Sie die 1. Rate des Kaufpreises erst bei Baubeginn! Sie möchten gerne im Grünen mit vielen Annehmlichkeiten einer Stadt wohnen? Und beim Blick auf sonnige Berggipfel am liebsten Ihre Wanderschuhe schnüren? Ebenso hoffen Sie insgeheim darauf, dass Ihr neues Zuhause mit einer perfekten Verkehrsanbindung aufwarten kann und Sie flexible Mobilität genießen auch ohne eignen PKW? Diesen zukünftigen Wohn- und Lebens(t)raum setzen wir gerade für Sie in die Realität um. Am Areal unweit des Bahnhofs Jenbach, entsteht das Wohnquartier „dreh.punkt – Grünes Wohnen im Park“ mit insgesamt 11 Wohnhäusern, einem Hotel, einer öffentlich zugänglichen Parkanlage und einer neuen Tiefgarage. Ausgestattet mit Balkonen, Terrassen und Gärten, durchdachten Raumkonzepten, funktionalen Grundrissen und hauseigenen Stellplätzen ermöglichen Ihnen insgesamt 170 Wohneinheiten zwischen 30 m² und 126 m² und 1 bis 4 Zimmern die freie Entfaltung Ihres individuellen Lebensstils. Ein zentral und ruhig gelegener Park – benannt nach dem Jenbacher Energiepionier Franz Prantl – soll dabei im Verbund mit dem neu gestalteten Bahnhofsvorplatz als erholsame Grünoase und autofreie Begegnungszone für alle Jenbacher*innen dienen. Die Kaufpreise verstehen sich exkl. Tiefgaragenabstellplätze.
+ 172 Wohnungen von 30 m² bis 126 m² + 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit kompakten Grundrissen + 242 Tiefgaragenplätze / 16 Parkplätze + Naturnah gestaltete Parkanlage mit modernem Kinderspielplatz, Trinkbrunnen, Pergola + großzügige Terrassen, Balkone oder Gärten + Fassadengestaltung mit attraktiven Holz-Akzenten + warme Echtholzparkettböden + komfortable Fußbodenheizung + hochwertige Sanitärausstattung und Feinsteinzeugfliesen + E-Ladestationen in der Garage nachrüstbar + Umweltfreundliches Heizsystem + Inhouse Bike-Servicestation + Hunde- und Fahrradwaschraum + Elektronische Schließanlage für die Allgemeinbereiche + Sicherer, kontaktloser Empfang von Postsendungen per Paketbox + Wohnen inmitten einer Grünoase mit den Annehmlichkeiten einer Stadt + exzellente Infrastruktur und Verkehrsanbindung + Flexibel unterwegs mit Bus, Bahn und Carsharing + zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten in der näheren Umgebung + große Anzahl an kulturellen Angeboten und Aktivitäten

Energienachweis

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Gültigkeit: 2033-05-31
Endenergiebedarf: 34.2
Energieklasse: A
34.2 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • > 250

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Finanzierungsbeispiel

Eigenkapital: 35.000 €
Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate

585 €

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