Exklusiv Wohnbau GmbH
Zellau
Neubau von 18 Eigentumswohnungen
- Effizienzhaus 40
Projektdetails
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AdresseHartwigstraße, 94081 Fürstenzell
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WohntypEigentumswohnung
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Preisab 319.000 €
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Zimmer2 - 4 Zimmer
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Wohnfläche68 - 111 m2
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Bezugsfertigab 2024
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Einheiten18
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KategorieGehoben
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Projekt-ID25326
Merkmale
- Abstellraum
- Aufzug
- Balkon
- Elektrische Rollläden
- Feinsteinzeugfliesen
- Fenster 3-fach verglast
- Fußbodenheizung
- PKW-Stellplätze
- Sanitärausstattung von Markenherstellern
- Terrasse
- Video-Gegensprechanlage
Lage
Weitere Infos
Kaufpreis zzgl. Stellplatz: 8.900 €
Kaufpreis zzgl. Garage: 23.000 €
Projektbeschreibung
Zellau
Neubau-Eigentumswohnungen in Fürstenzell
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause.
Im schönen Fürstenzell errichten wir für Sie drei Mehrfamilienhäuser mit jeweils 6 Wohneinheiten nebst Außenstellplätzen in bewährter, massiver Bauweise. Unsere Gebäude werden selbstverständlich nach den Richtlinien der neuesten Energieeinsparverordnung (KfW 40) gebaut.
Stellen Sie Ihr Fahrzeug oder Fahrrad vor dem Gebäude ab und gelangen Sie ganz bequem mit dem Aufzug bis vor Ihre Wohnungstür - das Schleppen von schweren Einkäufen gehört der Vergangenheit an.
Genießen Sie an kalten Herbst- und Wintertagen den Komfort der Fußbodenheizung, die sich in allen Räumen individuell einstellen lässt und machen Sie es sich auf Ihrer Couch gemütlich.
Das zeitlose Ambiente und das ansprechende Design der Wohnungen werden auch Sie verzaubern und überzeugen. Neben hochwertigen Fliesen aus Feinsteinzeug gehören u. a. auch eine zeitlose, moderne Keramik zu unserer Grundausstattung sowie eine bodengleich geflieste Dusche und weitere Ausstattungsmerkmale, die das Bauvorhaben zu Ihrem Zuhause machen.
Ausstattung
Exklusiv Wohnbau legt viel Wert auf Material und Ausstattung.
- Energieeffizienzhaus KfW-40
- 3-fach Isolierverglasung aller Fenster
- Elektrische Rollläden im Wohn-, Ess- und Schlafbereich
- Hochwertige Markenfliesen und Feinsteinzeug
- Sanitärausstattung von "Villeroy & Boch"
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
- Energiesparende Heizungsanlage im gesamten Objekt
- TV-Anschlüsse in allen Wohn- und Schlafräumen
- Moderne Aufzugsanlage
- Bodenbelag inklusive
- Malerarbeiten inklusive
- Balkone und Terrassen in Süd- & West-Ausrichtung
- Zentral-Schließanlage
- Video-Gegensprechanlage
- PKW-Stellplätze vor dem Haus
- Abstellräume vor dem Haus mit integrierten Fahrradaufhängern
In bester Lage
Leben in Fürstenzell
Fürstenzell ist in unmittelbarer Nähe zur Stadt Passau und wunderschön am Anfang des Rottals gelegen. Das Bäderdreieck – Bad Füssing, Bad Griesbach, Bad Birnbach - ist nur wenige Kilometer entfernt.
Durch die Verkehrsanbindung können Einkäufe und alltägliche Besorgungen entspannt erledigt werden. Ihr neues Zuhause ist geografisch grün gelegen. Als Pendler kommen Sie zu den naheliegenden Autobahnen 3, 130 und 137. Die Bundesstraßen 8, 12, 85 und 388 sind ebenfalls unkompliziert erreichbar.
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
Anbieter
Exklusiv Wohnbau GmbH
Blaise-Pascal-Straße 14, 32760 Detmold
Ansprechpartner
Harald Schmitt
0851 / 200 962 88
[email protected]
