Tirol Real Estate
Zillertal SUITES
Neubau von 32 Apartments als Kapitalanlage
Projektdetails
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Adresse6263 Fügen (Tirol)
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WohntypEigentumswohnung, Apartment, Investitionsobjekt, Kapitalanlage
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Preis274.000 € - 555.000 €
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Zimmer2 - 3 Zimmer
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Wohnfläche40,71 - 78,47 m2
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Bezugsfertigab sofort
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Einheiten32
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KategorieGehoben
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Projekt-ID26052
Merkmale
- Balkon
- Fernwärme
- Gemeinschaftsgarten
- Möbliert
- Photovoltaikanlage
- Sauna
- Swimmingpool
Lage
Weitere Infos
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine touristische Kapitalanlage, welche über eine renommierte Betreiberfirma an wechselnde Gäste vermietet wird.
Projektbeschreibung
Fügen im Zillertal
ZILLERTAL SUITES
Moderne Tiroler Architektur, traditionelle natürliche Materialien und Privatsphäre prägen die 32 Apartments auf höchstem Niveau, die in dieser fantastischen Sonnenlage erbaut werden. Mit dem Anspruch auf Perfektion bis ins kleinste Detail und im Einklang mit der Natur werden ideale Raumkonzepte erschaffen.
- 32 erstklassig ausgestattete Apartments
- Verschiedene Größen
- Hochwertiges Interior
- großer Wellnessbereich mit Relaxloungen, Bio Sauna, finnische Sauna, Infrarotkabine, Regenarationsduschen sowie einem Außenpool mit Ruhegarten
Ökologische und Kosteneffiziente Energiegewinnung
Für ein rundum Wohlgefühl wird im Zillertal SUITES eine Photovoltaikanlage und ein Fernwärme-Heizsystem installiert. Diese Technik kann einen wesentlichen Beitrag zum Klimaschutz leisten und ist außerdem kostengünstig im Unterhalt.
Uns liegt außerdem auch der Aspekt der geschonten Umwelt sehr am Herzen. Im Gegensatz zu konventionellen Kraftwerken, stossen diese Anlagen nämlich fast kein CO2 aus und arbeiten somit sehr klimaneutral.
Qualität
ZUM WOHLFÜHLEN
Es entstehen 32 hochwertige Apartments mit traumhaftem Ausblick auf die Zillertaler Alpen und das umliegende Bergpanorama. Alle Einheiten sind vollständig mit Tischler- Möbeln ausgestattet. Natürliche Materialien wie zum Bespiel die stylischen Echtmooswände stehen im Einklang mit traumhaftem Ausblick und Wohlfühl-Design.
Um das alpine Flair des Projektes zu unterstreichen wird die Inneneinrichtung dementsprechend angepasst. Es wurde mit Altholz gearbeitet dessen Geruch die Sinne erfreut und eine Atmosphäre von Geborgenheit und Wohlbefinden vermittelt.
Im Schlafzimmer sorgt eine geschmackvolle Tapete mit ihren Symmetrischen Ornamente und edlen Rankenabbildungen für einen klassisch-modernen Charme.Für wohlige Gefühle wurde auch im Badezimmer gesorgt. Die geräumigen Duschen mit Rain-Duschkopf laden zum Verweilen, auch zu zweit, ein.
Jedes Apartment wird, wie es heißt, löffelfertig übergeben. Das geht mit der kompletten Ausstattung und Einrichtung bis zu Besteck und Löffel weit über die ansonsten übliche Schlüsselfertigkeit der Immobilie hinaus.
Wellness für Körper und Seele
Im Haus befindet sich auf ca. 200 m² ein traumhafter Wellnessbereich mit:
- Relaxloungen
- Finnische Sauna
- Bio Sauna
- Infrarotkabine und Regenarationsduschen
- Außenpool mit Ruhegarten
Sichere und nachhaltige Renditen
STEIGENDE WERTE
Die Investition in Immobilien in Top-Lagen ist höchst attraktiv. Und sie wird noch interessanter, wenn sie Ihnen eine gute Rendite erwirtschaftet.
Wie? Dank der einzigartigen Lage der Anlage können wir bei der Vermietung eine super Auslastung realisieren. Sie selbst können sich dabei ganz entspannt zurücklehnen, denn die Vermietung übernimmt eine renommierte Betreiberfirma.
Ein für Sie minimaler Aufwand bringt Ihnen eine hohe Rendite. Die Hypothek können Sie bei einer unserer angesehenen österreichischen Banken zu attraktiven Zinssätzen abschließen.
Vermietungsmanagement auf höchstem Niveau
Österreichs führender Vermieter von Chalets, Ferienhäusern und -wohnungen, die 2011 gegründete Alps Residence Holidayservice GmbH – mit Sitz in Kitzbühel – ist die erste Adresse, wenn es um die touristische Vermietung und Vermarktung von Ferienimmobilien geht.
Aktuell umfasst das vielfältige ALPS RESORTS-Angebot bereits 29 Ferienresorts mit insgesamt über 6.000 Betten, die an einigen der schönsten Plätze in den Österreichischen Alpen gelegen sind. Dazu gehören so renommierte Anlagen wie der Alpenpark Turracher Höhe, das Bergresort Hauser Kaibling, die Kreischberg Chalets, die Alpenchalets Reiteralm bei Schladming oder das Alpendorf Dachstein West in Annaberg im Salzburger Lammertal, aber auch das Erzberg Alpin Resort, das im Rahmen eines weltweit einzigartigen Tourismusprojekts aus einer ehemaligen Bergarbeitersiedlung entstanden ist.
Die Vorteile sprechen für sich
Fahren Sie in den Urlaub in Ihr Ferienapartment. Nutzen Sie den Vorteil der “gewerblichen, touristischen Nutzung”! Wenn Sie eine Auszeit benötigen, flüchten Sie doch einfach in die Berge. Während der restlichen Zeit übernehmen wir für Sie die Aufsicht und das Management Ihres Apartments. Sie können neben einem attraktiven Wertzuwachs der Immobilie bei Vermietung Ihrer Wohnung auch eine Rendite erwarten, die Sie bei einem Vergleich mit Finanzinvestments nicht enttäuschen wird.
Um die Vermietung brauchen Sie sich, als Anleger, nicht kümmern. Das übernimmt eine Betreiberfirma. Durch den Direktvertrieb und die Online- Buchbarkeit auch diversen Plattformen, ist Ihnen eine top Auslastung Ihres Eigentums sicher. Die Kosten der Vermarktung und die der Betreuung und Verwaltung trägt die Betreibergesellschaft. Sie kümmert sich auch permanent um alle Arbeiten, die in und rund um Ihren Besitz anfallen und sorgt dafür, dass Ihr Apartment stets optimal betreut wird und gut in Schuss bleibt.
Finanzierung: Kredit - Laufzeit - Zinsen
Für dieses Projekt finanzieren lokale österreichische Banken bis zu 60 % des Nettokaufpreises und vergeben diese Kredite bis zu einer Laufzeit von 25 Jahren. Variabel verzinste Kredite belaufen sich derzeit auf rund 1,50 %. Für die Aufnahme eines Kredits fallen circa 2 % Bearbeitungsgebühr und 1,2 % Pfandurkundeneintragungsgebühr an.
Gerne können Sie sich von unserem Finanzierungsexperten Mag. (FH) Michael Karlinger beraten lassen, welcher Ihnen verschiedenste Lösungen erarbeitet und Sie bestens betreuen kann.
Die Lage
EIN ORT ZUM VERLIEBEN
Hier ist immer etwas los, Sommer wie Winter. Das Zillertal hat Urlaubern eine Menge zu bieten, denn es zählt zu den traditionsbewussten und zugleich besonders aktiven Regionen Tirols mit großem Sportangebot von Mountainbiken bis Rafting. Alte Trachtenund Volksfeste wie das alljährliche Gauderfest in Zell am Ziller zeigen, dass hier trotz moderner touristischer Infrastruktur Brauchtum gepflegt wird. Die größte landschaftliche Sensation sind der Hochgebirgs-Naturpark Zillertaler Alpen, seine 80 Gletscher und die zahlreichen Dreitausender-Gipfel mit dem Hochfeiler (3.509 Meter) als höchster Erhebung. Das Gebiet ist nicht nur in großen Teilen unberührt, sondern eignet sich besonders zum Wandern und Klettern.
In der kalten Jahreszeit haben die Urlauber neben Langlauf- und Winterwandermöglichkeiten die Wahl zwischen sechs abwechslungsreichen Skigebieten mit zusammen mehreren Hundert Pistenkilometern.
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
Anbieter
Tirol Real Estate
Marktgraben 17, 6020 Innsbruck
