Zionskirchstraße 34

Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Zionskirchstraße 34

Attraktive Gewerbeeinheit mit 4 Räumen am beliebten Zionskirchplatz

  • Provisionsfrei
ZIEGERT GmbH
  • Adresse
    Zionskirchstraße 34, 10119 Berlin / Mitte
  • Preis
    676.329 €
  • Etage
    -1
  • Zimmeranzahl
    4
  • Badezimmer
    1
  • Schlafzimmer
    3
  • Wohnfläche
    Auf Anfrage
  • Baujahr
    1900
  • Bezugsfertig ab
    Sofort bezugsfertig
  • ID
    276616
  • Anbieter Objekt-ID
    BXXZIO034B-G-013

Merkmale

  • Befeuerung: Gas
  • Keller
  • Parkettboden
  • Personenaufzug
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung

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Lage


Die facettenreichen Möglichkeiten der Nachbarschaft können in wenigen Minuten zu Fuß ausgelotet werden. Torstraße, Rosenthaler Platz, Brunnenstraße, Kastanienallee, Arkonaplatz, Weinbergs- und Mauerpark – was viele Einheimische und Tourist:innen an Berlin lieben, haben Sie direkt vor der Haustür. Dazu viele Grünflächen, Spielplätze und eine hervorragende Nahversorgung sowie Kitas und Schulen. Also nichts wie hinein ins pralle Leben! Mit der U8 erreichen Sie ab Rosenthaler Platz und mit der U2 ab Senefelder Straße schnell viele weitere Ziele, ebenso wie mit den Tram-Linien M1, M8 und 12.

Ausstattung

+ Frisch renoviert
+ Weitläufiger, lichtdurchfluteter Grundriss
+ Praktische Sanitärräume und Abstellraum
+ Zugang zu einem Außenbereich
+ Begehrte Kiezlage mit abwechslungsreichem Kunst-, Kultur- und Kulinarikangebot
+ Stadtbekannte Restaurants, Bars und Galerien in direkter Nachbarschaft

Beschreibung

Beste Voraussetzungen für Ihren Traum vom florierenden Gewerbe erfüllt hier nicht nur die begehrte Lage am stadtbekannten Zionskirchplatz, sondern auch der großzügige Grundriss. 4 helle Räume bilden dabei die ideale Grundlage für verschiedenste Nutzungen und kreative Gestaltungsideen. 2 sind zur so beliebten wie belebten Zionskirchstraße ausgerichtet, was viel Laufkundschaft garantiert. Die beiden weiteren zeigen in Hofrichtung und gewähren Zugang zu einem schönen Außenbereich. Ein praktischer Abstellraum und Sanitärräume runden das durchdachte Raumangebot ab. Und das Beste: Die 113 Quadratmeter große Gewerbeeinheit wurde kürzlich umfassend renoviert.

Mehr zum Projekt:

Direkt am Zionskirchplatz mit der namensgebenden Zionskirche als Wahrzeichen befindet sich das um 1900 errichtete Gebäude. Es besteht aus einem Vorderhaus mit Erdgeschoss und fünf Obergeschossen. Insgesamt 11 Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten erstrecken sich auf die Etagen. Im Zuge der Sanierung erhielten die Fassaden einen neuen Anstrich im Farbton Ecru. Rückseitig wurden die Wohnungen teils um neue Balkone erweitert, von denen man einen idyllischen Blick in den ruhigen Hof genießt. Zudem wurde ein neuer Aufzug verbaut. Innen erstrahlt die stilprägende Gründerzeit in neuem Glanz. Der Eingangsbereich und das Treppenhaus werden überarbeitet und vermitteln ein repräsentatives, hochwertiges Ambiente.

Energienachweis

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Gültigkeit: 15.04.2029
Energieträger: Gas
Ausstelldatum: 2029-04-16

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Finanzierungsbeispiel

Eigenkapital: 135.266 €
Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgunsrate: 1 %
Monatsrate

2.110 €

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Zionskirchstraße 34

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Anbieter

ZIEGERT GmbH

Zimmerstraße 16, 10969 Berlin

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