Zionskirchstraße 34

Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Zionskirchstraße 34

Aussicht auf den Fernsehturm: Dachgeschoss-Wohnung mit Panoramablick über Berlin

  • Provisionsfrei
ZIEGERT GmbH
  • Adresse
    Zionskirchstraße 34, 10119 Berlin / Mitte
  • Wohntyp
    Dachgeschosswohnung
  • Preis
    935.300 €
  • Etage
    5 OG (DG)
  • Zimmeranzahl
    2,5
  • Badezimmer
    1
  • Schlafzimmer
    1
  • Wohnfläche
    89,08 m2
  • Baujahr
    1900
  • Bezugsfertig ab
    Sofort bezugsfertig
  • ID
    276619
  • Anbieter Objekt-ID
    BXXZIO034B-W-012

Merkmale

  • Balkon
  • Befeuerung: Gas
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung

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Lage


Die facettenreichen Möglichkeiten der Nachbarschaft können in wenigen Minuten zu Fuß ausgelotet werden. Torstraße, Rosenthaler Platz, Brunnenstraße, Kastanienallee, Arkonaplatz, Weinbergs- und Mauerpark – was viele Einheimische und Tourist:innen an Berlin lieben, haben Sie direkt vor der Haustür. Dazu viele Grünflächen, Spielplätze und eine hervorragende Nahversorgung sowie Kitas und Schulen. Also nichts wie hinein ins pralle Leben! Mit der U8 erreichen Sie ab Rosenthaler Platz und mit der U2 ab Senefelder Straße schnell viele weitere Ziele, ebenso wie mit den Tram-Linien M1, M8 und 12.

Ausstattung

+ Dachgeschoss-Wohnung mit atemberaubendem Panorama-Ausblick auf Berlin
+ Weitläufiger, lichtdurchfluteter Grundriss
+ Hochwertiger Dielenboden
+ 2 Dachterrassen
+ Praktische Abstellkammer
+ Zentrale Lage mit Prenzlauer Berg-Kiezfeeling
+ Hohes gastronomisches Angebot und viel Naherholung

Beschreibung

Ein Panorama, das wirklich atemberaubend ist und dass Sie nicht nur von einer Dachterrasse aus genießen können, sondern von zwei. Ob Charité, Fernsehturm, Sony-Center oder Kirchturm der Zionskirche: viele Wahrzeichen Berlins haben Sie stets vor Augen. Auch innen bieten sich viele Annehmlichkeiten. Herzstück der insgesamt rund 90 Quadratmeter großen 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung ist der weitläufige, lichtdurchflutete Wohn-/Koch-/Essbereich. Von hier aus betreten Sie die beiden großzügigen Dachterrassen. Eine ist nach vorn zum Zionskirchplatz ausgerichtet, die andere weist in den ruhigen Innenhof. Das geräumige Schlafzimmer, von dem Sie ebenfalls Zutritt zur vorderen Dachterrasse haben, wird ergänzt um ein kleines Zimmer, einen Abstellraum und ein Wannenbad in modernem Design – ästhetisch abgerundet von schönem Dielenboden.

Mehr zum Projekt:

Direkt am Zionskirchplatz mit der namensgebenden Zionskirche als Wahrzeichen befindet sich das um 1900 errichtete Gebäude. Es besteht aus einem Vorderhaus mit Erdgeschoss und fünf Obergeschossen. Insgesamt 11 Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten erstrecken sich auf die Etagen. Im Zuge der Sanierung erhielten die Fassaden einen neuen Anstrich im Farbton Ecru. Rückseitig wurden die Wohnungen teils um neue Balkone erweitert, von denen man einen idyllischen Blick in den ruhigen Hof genießt. Zudem wurde ein neuer Aufzug verbaut. Innen erstrahlt die stilprägende Gründerzeit in neuem Glanz. Der Eingangsbereich und das Treppenhaus werden überarbeitet und vermitteln ein repräsentatives, hochwertiges Ambiente.

Energienachweis

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Gültigkeit: 15.04.2029
Energieträger: Gas
Ausstelldatum: 2019-04-16

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Finanzierungsbeispiel

Eigenkapital: 187.060 €
Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgunsrate: 1 %
Monatsrate

2.918 €

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Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
Zionskirchstraße 34

Attraktive Gewerbeeinheit mit 4 Räumen am beliebten Zionskirchplatz

Preis

676.329 €

Wohnfläche

Auf Anfrage

Zimmer

4 Zi.

Große 5-Zimmer-Altbauwohnung mit Gestaltungspotential

Preis

1.430.300 €

Wohnfläche

152,16 m2

Zimmer

5 Zi.

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Anbieter

ZIEGERT GmbH

Zimmerstraße 16, 10969 Berlin

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