Zionskirchstraße 34

Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Zionskirchstraße 34

Große 5-Zimmer-Altbauwohnung mit Gestaltungspotential

  • Provisionsfrei
ZIEGERT GmbH
  • Adresse
    Zionskirchstraße 34, 10119 Berlin / Mitte
  • Wohntyp
    Etagenwohnung
  • Preis
    1.430.300 €
  • Etage
    3 OG
  • Zimmeranzahl
    5
  • Badezimmer
    2
  • Schlafzimmer
    4
  • Wohnfläche
    152,16 m2
  • Baujahr
    1900
  • Bezugsfertig ab
    Nach Vereinbarung
  • ID
    276621
  • Anbieter Objekt-ID
    BXXZIO034B-W-008

Merkmale

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Befeuerung: Gas
  • Dusche
  • Gäste-WC
  • Parkettboden
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung

Dokumente

Dokument

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Lage


Die facettenreichen Möglichkeiten der Nachbarschaft können in wenigen Minuten zu Fuß ausgelotet werden. Torstraße, Rosenthaler Platz, Brunnenstraße, Kastanienallee, Arkonaplatz, Weinbergs- und Mauerpark – was viele Einheimische und Tourist:innen an Berlin lieben, haben Sie direkt vor der Haustür. Dazu viele Grünflächen, Spielplätze und eine hervorragende Nahversorgung sowie Kitas und Schulen. Also nichts wie hinein ins pralle Leben! Mit der U8 erreichen Sie ab Rosenthaler Platz und mit der U2 ab Senefelder Straße schnell viele weitere Ziele, ebenso wie mit den Tram-Linien M1, M8 und 12.

Ausstattung

+ Repräsentatives Gründerzeithaus
+ Großzügiger Grundriss
+ Verkauf im Ist-Zustand
+ Eine Sanierung können wir gegen ein Aufpreis anbieten
Ausbauideen:
+ Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
+ Separates Dusch-Bad
+ Praktische Abstellkammer

Beschreibung

Viel Platz für Ideen: Diese großzügige 5-Zimmer-Altbauwohnung wird im Ist-Zustand verkauft und kann individuell ausgebaut werden. Ein vorbereiteter Ausbauvorschlag legt dabei die kreative Grundlage, auf der Sie sich ganz nach persönlichem Gusto gestalterisch austoben können. Verleihen Sie den vielseitig nutzbaren Wohnräumen, den beiden Bädern, der gemütlichen Küche und der praktischen Abstellkammer das gewisse Extra und kreieren Sie ein Zuhause, das so gewiss niemand hat. Und auch, wenn Sie die Sanierungsarbeiten lieber abgeben möchten, haben wir die passende Lösung: Auf Wunsch können wir Ausbau und Sanierung gegen einen Aufpreis für Sie übernehmen.

Mehr zum Projekt:

Direkt am Zionskirchplatz mit der namensgebenden Zionskirche als Wahrzeichen befindet sich das um 1900 errichtete Gebäude. Es besteht aus einem Vorderhaus mit Erdgeschoss und fünf Obergeschossen. Insgesamt 11 Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten erstrecken sich auf die Etagen. Im Zuge der Sanierung erhielten die Fassaden einen neuen Anstrich im Farbton Ecru. Rückseitig wurden die Wohnungen teils um neue Balkone erweitert, von denen man einen idyllischen Blick in den ruhigen Hof genießt. Zudem wurde ein neuer Aufzug verbaut. Innen erstrahlt die stilprägende Gründerzeit in neuem Glanz. Der Eingangsbereich und das Treppenhaus werden überarbeitet und vermitteln ein repräsentatives, hochwertiges Ambiente.

Energienachweis

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Gültigkeit: 15.04.2029
Energieträger: Gas
Ausstelldatum: 2019-04-16

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Finanzierungsbeispiel

Eigenkapital: 286.060 €
Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgunsrate: 1 %
Monatsrate

4.463 €

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Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
Zionskirchstraße 34

Attraktive Gewerbeeinheit mit 4 Räumen am beliebten Zionskirchplatz

Preis

676.329 €

Wohnfläche

Auf Anfrage

Zimmer

4 Zi.

Aussicht auf den Fernsehturm: Dachgeschoss-Wohnung mit Panoramablick über Berlin

Preis

935.300 €

Wohnfläche

89,08 m2

Zimmer

2,5 Zi.

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Anbieter

ZIEGERT GmbH

Zimmerstraße 16, 10969 Berlin

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