Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Zuhause mit Herz
AKTION -€ 10.000,- Kleine 3-Zimmer Gartenwohnung in traumhafter Umgebung! Neubauwohnanlage nur 28k
- Bezugsfertig
- Nur noch wenige Einheiten!
- Schlüsselfertig
-
AdresseMarkt St. Marein 183 A-B, 8323 Sankt Marein bei Graz
-
WohntypErdgeschosswohnung
-
Preis183.070 €
-
Zimmeranzahl3
-
Wohnfläche53,11 m2
-
Balkon-Terrassen-Fläche7,15 m2
-
Baujahr2023
-
Carport12.000 €
-
Anzahl Carports1
-
ID205622
-
Anbieter Objekt-IDH2 TOP 13 - EG (1/124)
Merkmale
- Abstellraum
- Befeuerung: Luftwärmepumpe
- Carportstellplatz
- Dusche
- Fliesenboden
- Fußbodenheizung
- Garten bzw. Gartennutzung
- Neubau
- Parkettboden
Dokumente
Dokument
Dokument
Dokument
Lage
• 100m Kaffee/Pizzeria
• 150 m Bank/Gemeinde
• 250 m Ärzte
• 300 m Kindergarten/Kinderkrippe/Schulen/ Ganztagsbetreuungen
• 450 m Spar/Apotheke
BAHNHOF STUDENZEN
• 6,8 km
NÄHE GRAZ
• 9 km bis zum Autobahnzubringer (A2) Laßnitzhöhe ( Luftkurort )
• 24 km Graz Webling
• auf Wunsch auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln
Ausstattung
• Luft/Wasser/Wärmepumpe
• Nieder/Temperatur/Fußbodenheizung
• passive Wohnraumkühlung
• Feinsteinzeug- Fliesen Format 30x60cm
• 3 Schicht-Fertigparkett mit lackierter Oberfläche ( 14 mm Gesamtstärke )
• ebenerdige Dusche mit Duschwand und Waschtisch
• elektrischer Sprossenheizkörper
• 2,4m² Kellerersatzraum
• Abstellraum
• außenliegende Beschattung ( Raffstore )
Beschreibung
ANKOMMEN.ZUHAUSE SEIN
Nahe Graz gelegen und doch inmitten Natur pur so präsentiert sich unsere moderne Wohnanlage mit insgesamt 13 Wohneinheiten in St. Marein bei Graz als ideale Wahl für Anspruchsvolle. Die exklusiven Wohnträume vereinen hochwertigste Ausstattung und grüne Ruhelage mit ausgezeichneter Infrastruktur und optimaler Erreichbarkeit.
PREMIUM-WOHNTRAUM MIT QUALITÄTSAUSSTATTUNG
ESS Real Estate hat sich in den letzten Jahren mit seinen optimal ausgestatteten, exklusiven Wohnträumen einen Namen gemacht. Auch bei dieser 53,11m² Wohnung mit ca.18,7m² Eigengarten und ca.7m² Terrasse steht sowohl höchste Qualität als auch optimaler Wohnkomfort im Vordergrund: So wurde für die Anlage die langlebige, wertbeständige Ziegelmassivbauweise gewählt, hochwertige natürliche Materialien stehen im Fokus. Die extra-hohe Raumhöhe von 2,70 Metern sorgt für ein freies, offenes Wohngefühl. Eine energieeffiziente, unabhängige Heizlösung mit idealer Wärmedämmung sowie das stilvolle Eichenparkett schaffen besondere Behaglichkeit. Unsere nachhaltigen Wohn- und Energiekonzepte helfen auch beim Sparen von Ressourcen und reduzieren Ihre Betriebskosten spürbar. Wohnungseigene Carports, Kellerersatzräume, Besucherparkplätze sowie ein Fahrradraum runden das Angebot ab.
Neben einzigartigen Ausblick ins unverbaubare herrliche Grün sorgt diese südlich ausgerichtete Gartenwohnung mit exklusiver Premium- Ausstattung und zahlreichen Vorzügen für viele weitere Genussmomente.
KEINE GERÄUSCHEKULISSE, NUR EIN VOGELZWITSCHERN HIER UND DORT!!!
TOP INFRASTRUKTUR-ALLES FUSSLÄUFIG ERREICHBAR
EXTRA TIPP: Liebhaber von regionalen Spezialitäten werden am charmanten Bauernmarkt und beim Ab-Hof-Verkauf fündig.
UMFASSENDES FREIZEITANGEBOT IN GEMEINDE & REGION
Was auch immer Sie sich wünschen- ländliche Chill-out-Atmosphäre oder urbanen Flair- mit ihrer Gartenwohnung in St. Marein haben Sie die freie Wahl! Jeden Tag aufs NEUE!
VERFÜGBARE WOHNUNGGRÖSSSEN
Sollten Sie sich nicht in dieser Wohnungsgröße finden, auch kein Problem. Es stehen noch Wohneinheiten mit 2-4 Zimmern tlw. mit Garten oder Balkon zur Verfügung.
Genießen Sie das Video im Anhang vom Überflug St. Marein bei Graz.
Sonstiges
Unser Geschenk an unsere Kunden: XXXLutz Warengutscheine mit tollen Rabatten!
Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Provisionsfreier Verkauf!
Weitere Informationen, Preise, Bilder & Videos finden Sie auf: http://real.ess-group.eu.
PROVISIONSFREI - DIREKT VOM BAUTRÄGER - BEZUGSFERTIG
Abbildungen, Pläne und Grundrisse zeigen teilweise aufpreispflichtige Ausstattungsdetails, welche nicht in der Bau und Ausstattungsbeschreibung enthalten sind.
Die Gartenflächenangaben der jeweiligen Wohneinheiten sind beispielhaft zu verstehen und können sich aufgrund baulich notwendiger Maßnahmen geringfügig verändern.
Fixverzinsung auf lange Laufzeit derzeit möglich.
Der Finanzierungsrechner für Ihren Wohnkredit
Mit unserem Finanzierungsrechner kannst du schnell und bequem eine Finanzierung für deine Immobilie berechnen.
Finanzierungsbeispiel
Eigenkapital: 36.614 €Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgunsrate: 1 %
Monatsrate
612 €
Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
Zuhause mit Herz
Anbieter
ESS REAL Estate GmbH
Philipsstraße 33, 8403 Lebring-Sankt Margarethen