Dieses Bauvorhaben ist abverkauft.
Thomas Klinke Immobilien GmbH
Zuhause-Wellingsbüttel
Neubau von 8 Eigentumswohnungen
Projektdetails
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Adresse22391 Hamburg / Wellingsbüttel
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WohntypReihenhaus, Maisonettewohnung, Stadtvilla, Haus, Erdgeschosswohnung
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PreisAuf Anfrage
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Zimmer3 - 4 Zimmer
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WohnflächeAuf Anfrage
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BezugsfertigSofort
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Einheiten8
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KategorieGehoben
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Projekt-ID16548
Merkmale
- Balkon
- Bodentiefe Fenster
- Fußbodenheizung
- PKW-Stellplätze
- Parkettboden
- Teilw. Gartenanteil
- Terrasse
Lage
Weitere Infos
- 8 Maisonette-Wohnungen verteilt auf zwei Stadtvillen
- Außen-Stellplatz je € 11.500,-
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Projektbeschreibung
DAS OBJEKT
Endlich Zuhause!
Im beliebten Stadtteil Wellingsbüttel entsteht auf einem großen Grundstück ein neues Wohnprojekt, das auch Ihre Wohnträume wahr werden lässt: zwei wundervolle Stadtvillen, zentral gelegen und doch von Grün umgeben. Die Süd-West-Ausrichtung sorgt für eine sonnige Atmosphäre, die Mansardendach-Konstruktion für angenehme Gemütlichkeit.
Behaglichkeit und Hochwertigkeit prägen das gesamte Ensemble. Die Villen werden in moderner Massivbauweise errichtet, das Konzept ist zukunftsorientiert, geheizt wird mit Erdgas, eine der umweltfreundlichsten Arten der Wärmeerzeugung.
Genau das Richtige für Paare und junge Familien, die hier ihr Zuhause finden.
DIE WOHNUNGEN
Schöner wohnen, jeden Tag
Insgesamt acht Maisonette-Wohnungen entstehen in den beiden Villen. Sie verfügen über durchdachte Grundrisse, großzügige Zimmer und eine hochwertige Ausstattung.
Die Wohnungen über zwei Ebenen im Erdgeschoss sowie im Souterrain bieten eine Terrasse mit einem privaten Garten, auch der gesamte Gartenbereich kann genutzt werden. Die Wohnungen im Ober- und Dachgeschoss locken mit Balkonen unter gemütlichen Mansarden. Für jede Partei steht ein eigener Außenstellplatz zur Verfügung.
DIE AUSSTATTUNG
Wie für Sie gemacht
Gemütlich, individuell und dabei angenehm modern: Das ist Ihr Zuhause in Wellingsbüttel.
Die Villen liegen auf einem sonnigen Gartengrundstück, immergrüne Hecken sorgen für eine angenehme Privatsphäre in der gesamten Anlage. Die Zimmer im Erdgeschoss verfügen über bodentiefe Fenster. Terrassen und Balkone werden mit megawood®- Barfußdielen ausgestattet.
Auch in Ihrer Wohnung fehlt es nicht an Annehmlichkeiten: Der Fußboden in den Wohnräumen ist mit Parkett ausgelegt, die Ausstattung im Badezimmer besticht durch elegantes Weiß. Und damit es auch immer schön warm ist, verfügt jedes Zimmer über eine individuell regulierbare Fußbodenheizung.
DIE LAGE
Ruhig und doch zentral
Wellingsbüttel ist einer der beliebtesten Stadtteile Hamburgs. Ruhige, grüne Wohnstraßen laden zum entspannten Leben ein. Die naturnahe Umgebung bietet Raum zum Entdecken, Wandern und Sport treiben. Wellingsbüttel gehört zusammen mit den angrenzenden Stadtteilen Poppenbüttel, Sasel und Hummelsbüttel zum schönen Regionalbereich Alstertal.
Das alltägliche Leben am Volksdorfer Weg lässt sich gut angehen: Die Infrastruktur mit Schulen, Kitas und Einkaufsmöglichkeiten ist ausgezeichnet. Die Wohnungen sind zudem gut angebunden: Die Haltestellen der wichtigsten Buslinien sind fußläufig erreichbar. Nach einer Viertelstunde ist der S-Bahnhof Wellingsbüttel erreicht, von hier sind es mit der S1 rund 30 Minuten bis zum Hauptbahnhof.
Mit dem PKW ist die Hamburger Innenstadt sowie die Autobahnausfahrt Stapelfeld (A1) schnell zu erreichen.
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Anbieter
Thomas Klinke Immobilien GmbH
Jarrestraße 42, 22303 Hamburg
