Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Zwei beim Kirschbaum
BEZUGSFERTIGE freifinanzierte Eigentumswohnungen in Hadersdorf-Weidlingau - PROVISIONSFREI direkt vo
- Provisionsfrei
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AdresseHauptstraße 104, 1140 Wien / 14. Bezirk - Penzing
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WohntypTerrassenwohnung
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Preis799.900 €
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Etage3 OG
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Zimmeranzahl4
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Badezimmer2
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Wohnfläche125,24 m2
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Balkon-Terrassen-Fläche23,06 m2
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Nutzfläche133,16 m2
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Baujahr2022
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Bezugsfertig ab25.09.2023
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Anzahl Außenstellplätze42
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ID266808
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Anbieter Objekt-ID8311/163
Merkmale
- Abstellraum
- Badewanne
- Barrierefrei
- Befeuerung: Luftwärmepumpe
- Dusche
- Fahrradraum
- Fußbodenheizung
- Neubau
- Offene Küche
- Ostbalkon/-terrasse
- Parkettboden
- Personenaufzug
- Sauna
- Tiefgaragenstellplatz
- Westbalkon/-terrasse
Lage
Beschreibung
bauXund")
- Ab sofort bezugsfertig
- Nur noch wenige freie Wohnungen verfügbar
Diese traumhafte 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Dachgeschoss eines modernen Neubaus und überzeugt durch ihre barrierefreie Zugänglichkeit dank eines Aufzugs. Die großzügige Wohnfläche von 125,24 m² bietet eine lichtdurchflutete und gut durchdachte Raumaufteilung, die hohen Wohnkomfort verspricht.
Herzstück der Wohnung ist die geräumige Wohnküche mit 46,57 m², die durch ihre Helligkeit und den direkten Zugang zur Loggia/Terrasse ein angenehmes Wohnambiente schafft. Hier genießen Sie den direkten Ausgang zur 7,92 m² großen Loggia samt angrenzender 5,32 m² großen Terrasse, die einen ruhigen Ort zum Entspannen bietet. Die Freiflächen vom Wohnbereich und dem Masterbedroom sind nach Osten ausgerichtet und sorgen somit den ganzen Tag für angenehme Sonnenstunden.
Die Wohnung verfügt über insgesamt 3 Schlafzimmer:
- Ein 18,76 m² großes Zimmer, perfekt als Master-Schlafzimmer nutzbar mit angrenzendem Bad-En-Suite.
- Zwei weitere Zimmer mit 11,73 m² und 11,85 m², ideal für Kinderzimmer, Gästezimmer oder ein Büro.
Die beiden Badezimmer sind modern gestaltet und mit hochwertigen Fliesen ausgestattet. Zudem gibt es einen separaten WC-Bereich mit Handwaschbecken.
Praktisch ergänzt wird die Wohnung durch einen Abstellraum mit 2,16 m², der zusätzlichen Stauraum bietet.
Besondere Merkmale der Wohnung:
- Wohnfläche: 125,24 m²
- Loggia: 7,92 m²
- 3 Terrassen: gesamt 15,14 m²
- 3 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- 2 WC's
- Sonnige Ausrichtung: Ost/West
- 2 Tiefgaragenplätze können gesondert dazu erworben werden.
Diese Wohnung bietet nicht nur ein hohes Maß an Wohnqualität, sondern auch durchdachte Freiflächen, die ein Leben mit viel Licht und frischer Luft garantieren. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot!
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Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.675m
Apotheke <325m
Klinik <5.625m
Krankenhaus <3.875m
Kinder & Schulen
Schule <425m
Kindergarten <375m
Universität <2.025m
Höhere Schule <7.600m
Nahversorgung
Supermarkt <175m
Bäckerei <25m
Einkaufszentrum <275m
Sonstige
Geldautomat <200m
Bank <200m
Post <200m
Polizei <350m
Verkehr
Bus <100m
Straßenbahn <3.025m
U-Bahn <3.400m
Bahnhof <300m
Autobahnanschluss <750m
Energienachweis
Gültigkeit: 2031-07-01
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Finanzierungsbeispiel
Eigenkapital: 159.980 €Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgunsrate: 1 %
2.496 €
Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
Zwei beim Kirschbaum
Anbieter
DWK Die Wohnkompanie GmbH
Hohenstaufengasse 6, 1010 Wien
Ansprechpartner
Sabine Broscheit
+43 (0)1 890 51 04 55
+43 (0)664 88168025
[email protected]