Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Zwieseler Hof
Vertriebsstart: 5% Preisvorteil*! Helle 3-Zimmer-Neubauwohnung mit Süd-Balkon!
- Baubeginn erfolgt
- Effizienzhaus 55 EE
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AdresseZwieseler Straße 164, 10318 Berlin / Karlshorst
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WohntypEtagenwohnung
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Preis483.000 €
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Etage2 OG
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Zimmeranzahl3
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Badezimmer1
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Schlafzimmer2
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Wohnfläche73,98 m2
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Tiefgaragen-Stellplatz34.900 €
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ID275355
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Anbieter Objekt-IDZWS 164 - WE 129
Merkmale
- Abstellraum
- Balkon
- Barrierefrei
- Gehobene Ausstattung
- Keller
- Parkettboden
- Personenaufzug
- Tiefgaragenstellplatz
Lage
Ausstattung
Ein Aufzug sorgt für einen komfortablen und barrierefreien Zugang zur Wohnung. Das Wohnkonzept überzeugt durch erstklassige Ausstattung und liebevoll geplante Details. Die Fußbodenheizung bietet auch an kalten Tagen eine gleichmäßige Wärme und schafft eine behagliche Atmosphäre.
Zur weiteren Ausstattung gehört ein separater Abstellraum in der Wohnung, der zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände bietet. Eine Video-Gegensprechanlage sorgt für ein modernes Sicherheitsgefühl und mehr Komfort im Alltag – ein durchdachtes Zuhause, das keine Wünsche offenlässt.
Beschreibung
Der Zwieseler Hof bietet eine Wohnkultur, die den Alltag entschleunigt und Ihnen Raum zum Atmen gibt. In einer familienfreundlichen Nachbarschaft laden zahlreiche Spiel- und Bewegungsflächen sowie Grünanlagen zum Verweilen und gemeinsamen Erleben ein. Nachhaltigkeit steht dabei im Mittelpunkt – energieeffizientes Wohnen durch den Einsatz erneuerbarer Energien sorgt für eine zukunftssichere Lebensweise. Die Architektur, entworfen vom renommierten Architekturbüro Nöfer aus Berlin, besticht durch zeitlose Eleganz und höchste Qualität. Großzügige Grundrisse, hochwertige Ausstattung und barrierefreier Zugang schaffen maximalen Wohnkomfort für jede Lebensphase.
Karlshorst, das „Dahlem des Ostens“, profitiert zudem von der dynamischen Entwicklung an der östlichen Spreeachse. Hier erleben Sie ruhiges Wohnen in einer grünen Umgebung und sind dennoch schnell im Herzen Berlins – das Beste aus beiden Welten!
Energienachweis
Gültigkeit: 14.11.2034
Endenergiebedarf: 65
Energieträger: Nahwärme
Ausstelldatum: 2024-11-14
Energieklasse: B
65
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse B
Energieeffizienzklasse B
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- > 250
Sonstiges
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Wert des Energiebedarfs: 65 kWh/(m²*a)
Energieträger: Nahwärme, Erneuerbare
Baujahr: 2025
Energieeffizienzklasse: B
Keine Maklerprovision für den Käufer!
Bei den Visualisierungen handelt es sich um unverbindliche Darstellungen.
*5 % Preisnachlass auf Listenpreise, gilt für Einheiten nach Maßgabe des Verkäufers. Die Reservierung muss im Aktionszeitraum bis 31.01.2025 abgeschlossen werden. Änderungen oder vorzeitige Einstellung vorbehalten.
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Finanzierungsbeispiel
Eigenkapital: 96.600 €Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgunsrate: 1 %
Monatsrate
1.489 €
Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
Zwieseler Hof
Preis
204.000 €
Wohnfläche
30,32 m2
Zimmer
1 Zi.
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Preis
263.000 €
Wohnfläche
39,86 m2
Zimmer
1 Zi.
Preis
273.000 €
Wohnfläche
40,32 m2
Zimmer
1 Zi.
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Preis
299.000 €
Wohnfläche
46,53 m2
Zimmer
2 Zi.
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Preis
307.000 €
Wohnfläche
48,69 m2
Zimmer
2 Zi.
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Preis
372.000 €
Wohnfläche
59,96 m2
Zimmer
2 Zi.
Preis
380.000 €
Wohnfläche
60,77 m2
Zimmer
2 Zi.
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Anbieter
WvM Vertriebsgesellschaft mbH
Leipziger Platz 9, 10117 Berlin