Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Zwieseler Hof
Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen und moderner Ausstattung
- Baubeginn erfolgt
- Effizienzhaus 55 EE
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AdresseZwieseler Straße 164, 10318 Berlin / Karlshorst
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WohntypEtagenwohnung
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Preis613.000 €
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Etage2 OG
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Zimmeranzahl4
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Badezimmer2
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Schlafzimmer3
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Wohnfläche93,96 m2
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Tiefgaragen-Stellplatz34.900 €
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ID278289
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Anbieter Objekt-IDZWS 164 - WE 128
Merkmale
- Abstellraum
- Balkon
- Barrierefrei
- Gehobene Ausstattung
- Keller
- Parkettboden
- Personenaufzug
- Tiefgaragenstellplatz
Lage
Ausstattung
Ein echtes Highlight sind die zwei Balkone, die jeweils eine entspannende Oase im Freien bieten – ideal für gemütliche Stunden an der frischen Luft. Ein Aufzug ermöglicht einen bequemen und barrierefreien Zugang zur Wohnung, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht.
Das durchdachte Wohnkonzept überzeugt mit erstklassiger Ausstattung und sorgfältig geplanten Details. Die durchgängige Fußbodenheizung bietet auch an kühlen Tagen eine angenehme Wärme und schafft eine behagliche Atmosphäre. Ein praktischer Abstellraum in der Wohnung bietet wertvollen Stauraum und Anschlüsse für eine Waschmaschine.
Eine Video-Gegensprechanlage sorgt für ein modernes Sicherheitsgefühl und zusätzlichen Komfort im Alltag. Dieses Zuhause lässt keine Wünsche offen und bietet Ihnen ein harmonisches Wohnumfeld.
Beschreibung
Entdecken Sie urbanes Flair und ruhiges Wohnen im Zwieseler Hof – einem einzigartigen Wohnkonzept, das modernen Stadtcharme und naturnahe Erholung harmonisch miteinander verbindet. Hier genießen Sie das Beste aus beiden Welten: lebendig und modern, aber gleichzeitig eingebettet.
Der Zwieseler Hof bietet eine Wohnkultur, die den Alltag entschleunigt und Ihnen Raum zum Atmen gibt. In einer familienfreundlichen Nachbarschaft laden zahlreiche Spiel- und Bewegungsflächen sowie Grünanlagen zum Verweilen und gemeinsamen Erleben ein. Nachhaltigkeit steht dabei im Mittelpunkt – energieeffizientes Wohnen durch den Einsatz erneuerbarer Energien sorgt für eine zukunftssichere Lebensweise. Die Architektur, entworfen vom renommierten Architekturbüro Nöfer aus Berlin, besticht durch zeitlose Eleganz und höchste Qualität. Großzügige Grundrisse, hochwertige Ausstattung und barrierefreier Zugang schaffen maximalen Wohnkomfort für jede Lebensphase.
Karlshorst, das „Dahlem des Ostens“, profitiert zudem von der dynamischen Entwicklung an der östlichen Spreeachse. Hier erleben Sie ruhiges Wohnen in einer grünen Umgebung und sind dennoch schnell im Herzen Berlins – das Beste aus beiden Welten!
Energienachweis
Gültigkeit: 14.11.2034
Endenergiebedarf: 65
Energieträger: Nahwärme
Ausstelldatum: 2024-11-14
Energieklasse: B
65
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse B
Energieeffizienzklasse B
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- > 250
Sonstiges
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Wert des Energiebedarfs: 15,4 kWh/(m²*a)
Energieträger: Nahwärme, Erneuerbare
Baujahr: 2025
Energieeffizienzklasse: A+
Keine Maklerprovision für den Käufer!
Bei den Visualisierungen handelt es sich um unverbindliche Darstellungen.
5 % Preisnachlass auf die hier angegebenen Listenpreise, gilt für Einheiten nach Maßgabe des Verkäufers. Die Reservierung muss im Aktionszeitraum bis 28.02.2025 abgeschlossen werden. Änderungen oder vorzeitige Einstellung vorbehalten.
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Finanzierungsbeispiel
Eigenkapital: 122.600 €Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate
1.913 €
Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
Zwieseler Hof
Preis
470.000 €
Wohnfläche
73,89 m2
Zimmer
3 Zi.
Preis
476.000 €
Wohnfläche
73,98 m2
Zimmer
3 Zi.
Preis
483.000 €
Wohnfläche
73,98 m2
Zimmer
3 Zi.
Preis
486.000 €
Wohnfläche
73,89 m2
Zimmer
3 Zi.
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Anbieter
WvM Vertriebsgesellschaft mbH
Leipziger Platz 9, 10117 Berlin
