Avanza GmbH & Co. KG
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Adresse
Neuburger Straße 28, 86167 Augsburg / Lechhausen
Wohntyp
Eigentumswohnung, Kapitalanlage, Sanierung
Preis
479.000 € - 749.900 €
Zimmeranzahl
2 - 3 Zimmer
Wohnfläche
67,34 m² - 104,29 m²
Bezugsfertig
Auf Anfrage
Einheiten
9
Kategorie
Gehoben
Entfernungen
anzeigen
Objekt-ID: 25462
Aufrufe: 9 386
PKW-Stellplätze
Wir haben die Möglichkeit Stellplätze / TG-Plätze auf dem Grundstück
anzubieten. Sprechen Sie uns darauf an!
Hohe Steuervorteile für Eigennutzer und Anleger
Beispielberechnungen:
Eigennutzung
Kapitalanlage
479.000 €
67,34 m²
2 Zi. Zimmer
Wohnung 1
509.000 €
70,39 m²
2 Zi. Zimmer
Wohnung 2
515.000 €
70,94 m²
2 Zi. Zimmer
Wohnung 3
529.500 €
72,56 m²
2 Zi. Zimmer
Wohnung 5
529.500 €
73,29 m²
2 Zi. Zimmer
Wohnung 6
529.500 €
72,64 m²
2 Zi. Zimmer
Wohnung 7
534.500 €
73,68 m²
2 Zi. Zimmer
Wohnung 4
534.500 €
73,56 m²
2 Zi. Zimmer
Wohnung 8
749.900 €
104,29 m²
2 Zi. Zimmer
Wohnung 9
Das Projekt „Neuburger Apartments“ liegt in zentraler Lage in der Neuburger Straße 28, nahe den Lechauen und in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Geschäften und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Es stehen insgesamt 9 stilvolle und hochwertig sanierte Eigentumswohnungen ab 67 m² Wohnfläche zum Verkauf.
* Die hier vorgestellte Beispielrechnung kann als Anhaltspunkt dienen. Sie sollte jedoch keinesfalls als alleinige Grundlage für wichtige finanzielle Entscheidungen dienen. Eine professionelle steuerliche Beratung wird hierdurch nicht ersetzt.
Das Objekt befindet sich in dem Geheimtipp-Stadtteil Lechhausen, ruhig gelegen und dennoch nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Die kleinen Cafés, Restaurants und charmanten Einzelhandelsgeschäfte machen das Viertel lebendig, und die Nähe zum Lech versprechen Naherholung direkt vor der Haustüre. Die wunderschöne Augsburger Altstadt erreicht man zu Fuß in wenigen Minuten und in ca. 10 Min. ist man mit dem Fahrrad im Siebentischwald und kann dort den ZOO oder den Botanischen Garten besuchen. Supermärkte, Kitas, Schulen, Ärzte, Bäcker und unterschiedlichste Speiselokale sind zu Fuß erreichbar. Auch Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs befinden sich nur knapp 50 Meter entfernt.
Für Pendler ist der Standort des Objektes ebenfalls sehr attraktiv: Den Hauptbahnhof erreicht man mit den öffentlichen Verkehrsmitteln innerhalb 15 Minuten. Die Autobahn A8 Richtung Stuttgart / München ist in nur 5 Minuten mit dem PKW erreichbar und verbindet mit der B17 Richtung Landsberg am Lech und der B300 Richtung Donauwörth.
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.