WvM Vertriebsgesellschaft mbH
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Wohntyp
Eigentumswohnung, Maisonettewohnung
Preis
ab 589.900 €
Zimmeranzahl
2 - 5 Zimmer
Wohnfläche
76,1 m² - 156,83 m²
Bezugsfertig
31.12.2024
Einheiten
10
Kategorie
Gehoben
Entfernungen
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Objekt-ID: 22957
Aufrufe: 28 886
Letztes Update: 28.03.2024
ENERGIEPFLICHTANGABEN GEM. § 87 GEG:
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Wert des Energiebedarfs: 67,6 kWh
Energieträger: Erdgas E
Baujahr: 2022
Energieeffizienzklasse: B
Tiefgaragenstellplätze ab 44.900 €
765.900 €
99,24 m²
3 Zi. Zimmer
3-Zimmer-Maisonettewohnung im Herzen von Nippes!
765.900 €
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127,68 m²
3 Zi. Zimmer
Urbanes Haus-in-Haus-Wohnen mit Garten in Nippes zu verkaufen!
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3 Zi. Zimmer
Urbanes Haus-in-Haus-Wohnen mit Garten in Nippes zu verkaufen!
1.189.900 €
156,08 m²
5 Zi. Zimmer
Moderne Maisonettewohnung in Nippes mit urbaner Wohlfühlqualität!
Neubau-Eigentumswohnungen zum Kauf in Köln
Mit einer Wohnung in dem Objekt URBAN FLAIR erhalten Sie das Rundum-Wohlfühlpaket und die Sicherheit, beim Thema Wohneigentum alles richtig gemacht zu haben:
In einem belebten und beliebten Umfeld wie Nippes – familienfreundlich, ruhig und gut vernetzt – warten im bunt gemischten Wohnungsmix unter anderem großzügige Maisonetten als Haus-im-Haus-Konzept darauf, mit Leben gefüllt zu werden.
Mit einem E-Lastenfahrrad-Sharing-Konzept und der Kooperation mit dem Ökostrom-Anbieter Naturstrom sind Sie als Eigentümer nicht nur heute, sondern auch noch morgen und übermorgen im URBAN FLAIR gut für die Zukunft aufgestellt.
Wir arbeiten mit einem hohen Ausstattungsstandard, sodass Sie Ihr neues Zuhause mit seinen Extras und liebevollen Details schnell überzeugen wird: Wenn Sie Besuch erwarten, können Sie diesen in den Geschosswohnungen bereits über das Farbdisplay der Video-Gegensprechanlage willkommen heißen, in den Maisonette-Wohnungen empfangen Sie Besuch über die Eingangstür mit Glasausschnitt in Ihrem eigenen Hauseingang und der Audio- Gegensprechanlage.
Nippes ist ein echter Dauerbrenner unter den Kölner Stadtvierteln. Nippes ist und bleibt einfach im Kommen. Wer dort wohnt, möchte nicht mehr weg.
Wie so typisch für Köln, lebt auch Nippes von seinen Gegensätzen: beschaulich und doch lebhaftes Treiben, alteingesessen und multikulturell. Ehemalige Industrie- und Gewerbeflächen wurden zu modernen, schicken Wohnquartieren umgewandelt. Daneben existieren Straßenzüge mit prächtigen Fassaden aus Gründerzeit und Jugendstil. Es ist die Mischung aus Großstadt und Gemütlichkeit, warum Nippes zu den immer angesagten und attraktiven Wohnvierteln zählt.
Das Rückgrat des Veedels ist die Neusser Straße – zugleich eine beliebte Einkaufsmeile. Hier reihen sich Geschäft an Geschäft, gemütliche Cafés an hippe Restaurants, viel Bio, viel individuelles Leben. Die gesamte Infrastruktur ist dennoch für eine breite Zielgruppe geschaffen. Von der guten Lage und der familiären Atmosphäre fühlen sich viele Menschen angezogen. Studenten haben hier ihren Spaß, Urkölner sind tief verwurzelt, junge Familien finden alles, was sie brauchen. Es gibt Kitas, alle Schulformen, viele Plätze zum Spielen. Der Rhein ist auch nicht weit und man ist ganz schnell im Agnesviertel und am Ebertplatz. Langweilig wird es nie. Und „Auf gute Nachbarschaft“ ist kein frommer Wunsch, sondern wird gelebt.
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.