SUNSHINE-LOFTS Bamberg Lagarde - Bauabschnitt 2 - Bamberg

Bilder

Lage

Projektdetails

Effizienzhaus 55

Effizienzhaus 70

Adresse

Zollnerstraße / Theodor-Matthieu-Straße, 96052 Bamberg

Wohntyp

Eigentumswohnung, Investitionsobjekt, Kapitalanlage

Preis

179.000 € - 570.000 €

Zimmeranzahl

1 - 4 Zimmer

Wohnfläche

20 m² - 92 m²

Bezugsfertig

Auf Anfrage

Einheiten

150

Kategorie

Gehoben

Merkmale

Objekt-ID: 24094

Aufrufe: 18 717

Letztes Update: 13.05.2024

Weitere Infos

Kaufpreise zzgl. Stellplatznutzung: 17.500 €

Weitere Merkmale:

innovatives Energie- und Mobilitätskonzept
Fernwärme
Sanierungsabschreibung nach § 7h, 10f

Hier finden Sie Infos zum 1. Bauabschnitt.

Öffnungszeiten Musterwohnung in der Lorenz Krapp Straße 2
Sonntag: 11.00 bis 16.00 Uhr
Weitere Termine auf Vereinbarung

Projektbeschreibung

Leben im Quartier der Zukunft

Bild Neubau Eigentumswohnungen Zollnerstraße Bamberg

Willkommen im Quartier

Sunshine Lofts

Im Herzen der Universitätsstadt Bamberg entsteht auf dem alten Lagarde-Gelände ein neues urbanes Stadtquartier. Die Lagarde-Kaserne war lange Zeit Heimat für tausende amerikanische Soldaten und ihre Familien.

Heute entwickeln auf einem 20 Hektar großen Gelände mehrere Partner mit hohem Anspruch eines der innovativsten Stadtviertel Europas – mit bezahlbarem Wohnraum für rund 2.400 Menschen, vielen Grünanlagen und einem einzigartigen, zukunftsweisenden Energie- und Mobilitätskonzept.

Es entsteht ein neues Stadtviertel mit Restaurants, Cafes, Supermarkt, Kitas, Schule, sowie einem Ärztehaus.

Wir als P&P Group entwickeln in mehreren Bauabschnitten über 300 lichtdurchflutete Wohnungen – und durch die Integration der historischen Bausubstanz mit besonderer Identität. Ob als langfristige Kapitalanlage oder sichere Altersvorsorge, mit den Sunshine Lofts investieren Sie in ein klimafreundliches und zukunftsorientiertes Bauprojekt.

Highlights

Erfahrener Bauträger
Die P&P Gruppe, die seit knapp 30 Jahren durch innovative Bauvorhaben nachhaltige Werte in allen Assetklassen schafft, hat bereits über 8.000 Wohnungen realisiert.
Sanierungsabschreibung nach §7h, 10f
Erhöhte Abschreibungen ermöglichen steuerliche Vorteile für Kapitalanleger wie auch für Selbstnutzer.
Energetischer Bau
Ein Mix aus revitalisierten historischen Einheiten und modernen neuen Wohneinheiten im KfW-Energiehausstandard 55 und 70 prägen die neue Siedlung.
Zukunftsweisendes Energiekonzept
Durch eine Kombination aus oberfächennaher Erdwärme, Abwasserwärme-Rückgewinnung, Wärmepumpen und Photovoltaikanlagen und erdgasbetriebenes Blockheizkraftwerk werden ca. 80 % der benötigten Energie direkt vor Ort gewonnen.
Zuverlässiges Investment
Eine hochwertige Ausstattung, die zentrumsnahe Lage der Sunshine Lofts, ein attraktiver Wohnungsmix und ein Quartier der Zukunft bilden solide Faktoren für ein stabiles Investment.
Inflationsschutz
Immobilien als Investments sind besonders in Zeiten hoher Inflation interessant und versprechen einen dauerhaften Werterhalt.
Verkehrsberuhigtes Quartier/Klimafreundliches Mobilitätskonzept
Sämtliche Quartiersstraßen sind als verkehrsberuhigte Spielstraßen (.Shared Space.) angelegt. Das Mobilitätskonzept basiert auf dem Ansatz .eigenes Fahrrad . geteiltes Auto. und ist gut aufgestellt für die Herausforderungen der Verkehrswende. Den Bewohnern des neuen Stadtquartiers stehen E-Lastenräder, E-Roller, E-Bikes zur Verfügung. E-Ladestationen sind vorgesehen.

Hochwertig, modern & innovativ

Die Ausstattung

Die Sunshine Lofts bieten in allen Wohnungen Wohlfühlatmosphäre und hochwertige Ausstattung. Vom 1 Zimmer-Appartement bis zur 4 Zimmer-Familienwohnung – hier findet jeder seinen persönlichen Wohntraum: von 26 bis 78 m².

Design-Vinylboden mit Fußbodenheizung
Fußbodenheizung mit Einzelraumregulierung
Balkone / Loggien sowie Terrassen mit Gartenanteil
Moderne Bad-/Sanitärausstattung
elektrische Rollläden
Bodentiefe Fenster

Zusammen in die Zukunft

Energiekonzept

Oberflächennahe Erdwärme: 20.000 m² Flächenkollektoren und 55 Erdsonden in bis zu 120 Meter Tiefe.
Sonnenstrom von den Dächern treibt die Wärmepumpen an.
Tageszeitliche Produktionsschwankungen werden durch ein intelligentes Speichermanagement und ein Blockheizkraftwerk ausgeglichen.
Überschüssige Wärme des Abwassers wird zur Regeneration des Erdreichs genutzt.
Überschüssiger Strom wird in Wärme umgewandelt und in Pufferspeichern gespeichert.

Mobilitätskonzept

Das Mobilitätskonzept basiert auf dem Ansatz “eigenes Fahrrad – geteiltes Auto”.

Die Fahrradabstellplätze sind dezentral angebracht
Der Weg zum Fahrrad ist kurz, bequem und barrierefrei
Zusätzliche Fahrradgarage im Erdgeschoss des zentral gelegenen Parkhauses.
Car- und Bike-Sharing Angebot
Lademöglichkeiten für alle Arten von E-Fahrzeugen
Sämtliche Quartiersstraßen sind als verkehrsberuhigte Spielstraßen (Shared Space) angelegt.

Im Herzen von Bamberg

Die Lage

Rund 78.000 Menschen haben das Privileg, in Bamberg zu leben. Auf sieben Hügeln erbaut und vom Flusslauf der Regnitz strukturiert, teilt sich das pittoreske Stadtgebiet in eine sogenannte Insel-, eine Berg- und eine Gärtnerstadt auf. Denkmäler wie der Dom oder das Alte Rathaus, barocke Palais und mittelalterliche Siedlungen ergeben ein konsistentes Altstadt-Ensemble, das beeindruckt und zum UNESCO-Weltkulturerbe zählt. 2019 ließen sich knapp 8 Mio. Tagestouristen einen Besuch der Stadt nicht entgehen. In den letzten Sommermonaten lag die Zahl der touristischen Übernachtungen so hoch wie nie. Entsprechend gut aufgestellt ist nicht nur das kulturelle Angebot, sondern auch die Gastronomie und der Einzelhandel.

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

SUNSHINE-LOFTS Bamberg Lagarde - Bauabschnitt 2

Neubau von 150 Eigentumswohnungen

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