CASON

Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens CASON

Provisionsfrei! Bezugsfertiger 3-Zimmer-Neubauwohntraum im ruhigen Gartenhaus

  • Bezugsfertig
Radius B Residential
  • Adresse
    Grunewaldstraße 38 / Martin-Luther-Str. 71a, 10779 Berlin / Schöneberg
  • Wohntyp
    Etagenwohnung
  • Preis
    865.000 €
  • Etage
    1 OG
  • Zimmeranzahl
    3
  • Badezimmer
    2
  • Schlafzimmer
    2
  • Wohnfläche
    94,2 m2
  • Baujahr
    2024
  • Bezugsfertig ab
    sofort
  • Anz. Tiefgaragen-Stellplätze
    7
  • ID
    262181
  • Anbieter Objekt-ID
    Cason WE 80 d

Merkmale

  • Balkon
  • Befeuerung: Gas
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung

Lage


Berlins Kieze sind für ihre Vielfalt berühmt. Und dafür, dass jeder seinen ganz eigenen
Charme hat. Wie schön, wenn Sie sich nicht für einen entscheiden müssen. Zum Beispiel, weil Sie im CASON wohnen – und damit an der Schnittstelle von gleich drei spannenden Kiezen. Dem Lauf der Sonne folgend finden Sie im Osten den beliebten Winterfeldtkiez um die gleichnamige Straße herum. Schlendern Sie von hier aus südlich, gelangen Sie in den quirligen Akazienkiez voller kleiner Lädchen, Cafés und Restaurants. Halten Sie sich südwestlich, können Sie einen kurzen Abstecher zum See des Rudolph-Wilde-Parks am Rathaus Schöneberg machen. Im Westen liegt nun das gediegene Bayerische Viertel, einer der beliebtesten Wohnkieze der Hauptstadt. Hier flanieren Sie entlang wunderschöner Altbauten und stöbern sich durch die zahlreichen Buchläden bis zum unter Denkmalsschutz stehenden Viktoria-Luise-Platz. Gut zu wissen für den Rückweg: In nur etwas mehr als 10 Gehminuten sind Sie schon wieder am CASON. Es zieht Sie noch gar nicht nach Hause, sondern zum KaDeWe? Auch dorthin gehen Sie nur knapp über 10 Minuten …und ein paar Schritte weiter warten schon der Ku’Damm.

In nur 3 Minuten Fußweg erreicht man den U-Bahnhof Bayerischen Platz und in 4 min den U-Bahnhof Eisenacher Straße. Am Autobahnanschluss A 100 ist man nach ca. 4 Minuten Fahrzeit. Und auch der Fernbahnhof Südkreuz ist innerhalb von 6 Fahrminuten.

Ausstattung

Diese tolle 3-Zimmer-Neubauwohnung im Erstbezug im Herzen Schönebergs überzeugt durch Ihre ruhige Lage, zwei Balkone und eine erlesene Ausstattung. Sie betreten die Wohnung über einen kompakten Flur, von dem alle Zimmer abgehen. Den Mittelpunkt der Wohnung stellt der fast 30m² große Wohn- und Essbereich mit Südbalkon dar, der durch große, bodentiefe Fensterflächen mit Sonnenlicht durchflutet wird und nach Süden und Westen gelegen ist. Ein kleiner Erker setzt in diesem ein architektonisches Highlight. Mit diesem Zimmer ist die ca. 11 m² durch eine Doppelflügeltür mit Glasausschnitt verbunden. Der ca. 15 m² Masterbedroom, ebenfalls mit Balkon, ist nach Norden und zum Garten ausgerichtet. Ein großzügiges tagesbelichtetes Ensuite-Dusch-und Wannenbad sorgt für komfortable Privatsphäre. Ein weiteres ca. 12 m² großes, nach Süden ausgerichtetes Zimmer und ein Duschbad mit Waschmaschinenanschluss ergänzen diesen Wohntraum. Die geschmackvolle und hochwertige Ausstattung zeigt sich in dem edlen Fischgrätparkettfußboden, in profilierten, hohen Türen mit erlesenen Beschlägen, in der modernen und zeitlosen Badausstattung mit bodengleichen Duschen, großformatigen Feinsteinzeugfliesen, Natursteinablagen, Badkeramiken von Grohe, Globo und Kaldewei und Armaturen von Grohe. Die Deckenhöhen von 2,71 m und die Fußbodenheizung unterstreichen den gehobenen Wohnkomfort.

Beschreibung

Lebendig. Geschäftig. Zentral. So kennt man die Martin-Luther-Straße in Berlin Schöneberg. Doch gegenüber des Amtsgerichtes entstand ein neuer architektonischer Ruhepol: das CASON Ensemble. Mit seinem eindrucksvollen siebengeschossigen Eckhaus und etwas versteckt liegendem sechsgeschossigen Gartenhaus wird es seinem Namen gerecht. Denn das spanische Wort „cason“ bedeutet „großes Haus“, in
Abgrenzung zur kleineren casa.
Trotz seiner Größe hält sich das CASON Gartenhaus vornehm zurück. Es erhebt sich inmitten des liebevoll begrünten Innenhofs hinter den straßenseitigen Bauten. Seine ausgewogenen Proportionen bestärken den Eindruck der souveränen Ruhe. Was auf den ersten Blick nicht sichtbar ist: die raffinierten, zeitgenössischen Details seiner 5 Eigentumswohnungen.
Und das exklusive Wohngefühl, das entsteht, wenn jedem Domizil ein eigenes Geschoss gewidmet wird. So wie im CASON Gartenhaus. Vom Erd- bis zum 3. Obergeschoss eröffnen repräsentative 3-Zimmer-Wohnungen anspruchsvollen Singles, Paaren und kleinen Familien gesuchte Möglichkeiten mitten in Schöneberg. Gekrönt wird das CASON Gartenhaus von einer großzügigen 5-Zimmer-Maisonettewohnung im 4. Ober- und Dachgeschoss. Selbstverständlich spiegelt sich der hohe architektonische Anspruch des Objekts auch in der erlesenen Ausstattung wieder. Kurz: Das CASON Gartenhaus vereint eine außergewöhnliche Wohnqualität im Herzen des Berliner Westens mit gekonntem Understatement. Weil klassische Werte stets Bestand haben.

Energienachweis

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Gültigkeit: 2033-12-13
Endenergiebedarf: 86
Energieträger: GAS
Energieklasse: C
86 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse C
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • > 250

Sonstiges

Jahresend-Special: Reservieren Sie sich bei uns verbindlich Ihre Wunscheigentumswohnung bis zum 31.12.2024 und der Verkäuferübernimmt für Sie die beim Kauf anfallenden 6 % Grunderwerbsteuer!

Besuchen Sie unsere Musterwohnungen! Wir sind

samstags von 11:00 - 14:00 h

für Sie vor Ort!
In der Grunewaldstraße 38 bei Musterwohnung klingeln.

Der Finanzierungsrechner für Ihren Wohnkredit

Mit unserem Finanzierungsrechner kannst du schnell und bequem eine Finanzierung für deine Immobilie berechnen.

Finanzierungsbeispiel

Eigenkapital: 173.000 €
Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgunsrate: 1 %
Monatsrate

2.699 €

Jetzt berechnen

Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
CASON

Bezugsfertig! 2-Zimmer-Wohntraum mit Balkon und Terrasse

Preis

680.000 €

Wohnfläche

77,47 m2

Zimmer

2 Zi.

2 Zimmer, 2 Himmelsrichtungen, 2 Balkone! Provisionsfrei und bezugsfrertig!

Preis

695.000 €

Wohnfläche

73,9 m2

Zimmer

2 Zi.

Bezugsfertig und Provisionsfrei! Tolle 2-Zimmer-Wohnung im Herzen Schönebergs!

Preis

720.000 €

Wohnfläche

73,73 m2

Zimmer

2 Zi.

Bezugsfertige 2-Zimmer-Wohnung in Schöneberg mit Weitblick!

Preis

745.000 €

Wohnfläche

73,7 m2

Zimmer

2 Zi.

Bezugsfertige luxuriöse 2-Zimmer-Neubauwohnung mit 2 Balkonen!

Preis

750.000 €

Wohnfläche

83,29 m2

Zimmer

2 Zi.

3-Zimmer-Neubauwohnung mit tollem Weitblick im Erstbezug!

Preis

810.000 €

Wohnfläche

79,67 m2

Zimmer

3 Zi.

Oase mitten in der Stadt! Bezugsfertige, traumhafte Gartenwohnung in Schöneberg. Provisionsfrei!

Preis

895.000 €

Wohnfläche

98,98 m2

Zimmer

3 Zi.

Luxus pur! Bezugsfertiges Penthouse am Akazienkiez

Preis

1.400.000 €

Wohnfläche

115,38 m2

Zimmer

3 Zi.

Provisionsfrei! Bezugsfertige, exklusive Penthouse-Maisonette-Neubauwohnung im Herzen Schönebergs

Preis

1.880.000 €

Wohnfläche

168,43 m2

Zimmer

5 Zi.

Exposé/Preisliste anfordern
Pflichtfelder *

Wir behandeln deine Daten vertraulich. Mit dem Absenden erklärst du dich mit der Verarbeitung deiner Anfrage gemäß unserer Datenschutzerklärung einverstanden.

Anbieter

Radius B Residential

Pariser Platz 4a, 10117 Berlin

Aktuelle Projekte (2)
Impressum
Internetseite des Anbieters
Internetseite des Bauvorhabens
Ansprechpartner

Radius B Residential
+49 (0)30 204587222
[email protected]

Exposé/Preisliste anfordern