GRÜNE MITTE KIRCHHEIM – Westanger – Häuser

Willkommen in der Grünen Mitte

In der östlich von München gelegenen Gemeinde Kirchheim entsteht das neue Wohnquartier GRÜNE MITTE KIRCHHEIM. Die attraktive Lage – naturnah, mit vielen Freizeitmöglichkeiten und guten Anbindungen an München sowie das Voralpenland – macht GRÜNE MITTE KIRCHHEIM zum idealen Wohnort für alle, die eine ausgewogene Mischung aus Stadt- und Naturnähe suchen.

Auch in Sachen Nachhaltigkeit überzeugt die GRÜNE MITTE KIRCHHEIM: Von der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) wurde das neu entstehende Quartier geprüft und mit dem Zertifikat in GOLD ausgezeichnet.

Vielfältiger Wohnraum

In „GRÜNE MITTE KIRCHHEIM – Westanger“ entstehen neben Wohnungen auch stilvolle Reihenhäuser mit 4 bis 6 Zimmern und ein Doppelhaus mit 5 Zimmern. Die Wohnflächen reichen von ca. 114 m² bis ca. 187 m².

MODERNITÄT TRIFFT BEHAGLICHKEIT

Während die beiden Reihenhaustypen ihre Qualität verbindet, zeigen sich die Unterschiede im Wohnerleben schon von außen: Die Variante mit Satteldach und Gaube bei den Mittelhäusern schenkt heimeliges Wohngefühl mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten. Die kubischen Gebäudekörper des anderen Typs erweitern den Wohnraum teilweise um eine weitere Etage und bieten zudem eine Dachterrasse als Rückzugsort.

AUSDRUCKSSTARKES KONZEPT

Ohne Zweifel: Die privaten Dachterrassen sind das Highlight dieser Reihenhäuser im Westanger. Der Blick schweift über die GRÜNE MITTE KIRCHHEIM bis in die ländliche Umgebung. Darüber hinaus finden sich in den Häusern aber auch alle anderen Wohnvorzüge, die wir für Sie in der GRÜNEN MITTE KIRCHHEIM erschaffen: Die bodentiefen Fenster mit ihren großzügigen Glasflächen zum Beispiel. Oder die geschützten Loggien. Und natürlich die Terrassen im eigenen Gartenanteil. Genießen Sie die Freiheit, so zu wohnen!

Ihr Stil. Ihre Wahl. Ihr Zuhause.

Bewährte und harmonische Architektursprache oder ausdrucksstarke und progressive Formgebung: Bei den Reihenhäusern in GRÜNE MITTE KIRCHHEIM – Westanger entscheiden Sie. Machen Sie Ihr Zuhause zum Ausdruck Ihres persönlichen Stils!

So gut sieht Alltag aus

Eleganz, die sich auch ganz praktisch gibt: Die Häuser der GRÜNEN MITTE KIRCHHEIM – Westanger zeigen eindrucksvoll, wie gut stilorientiertes Ambiente und durchdachte Lösungen für jeden Tag zusammenpassen. Das fängt bei den sinnvollen Grundrisslösungen an, geht weiter über variabel nutzbare Hobbyräume und hört mit den großzügigen Masterbereichen noch lange nicht auf. Wie auch immer Sie wohnen möchten und wie sich Ihr Leben gestalten soll: Die Häuser in GRÜNE MITTE KIRCHHEIM – Westanger schaffen den gebührenden Rahmen.

Was dabei nicht fehlen darf: eine geschmackvolle, qualitätsorientierte Ausstattung bis ins sprichwörtliche Detail – eben typisch für Wohneigentum von DEMOS.

DIE ECKDATEN VON „GRÜNE MITTE KIRCHHEIM – Westanger – Häuser“

• Reihenhäuser mit 4 bis 6 Zimmern und ein Doppelhaus mit 5 Zimmern
• Wohnflächen von ca. 114 m² bis ca. 187 m²
• Mit Terrasse und je nach Haustyp zusätzlich mit Balkon oder Loggia
• Moderne Architektur
• Tiefgarage mit Einzelstellplätzen und direkten Zugängen zu den einzelnen Häusern
• Effizienzhaus 55, Anforderungen nach Gebäudeenergiegesetz 2020
• Energieeffizienzklasse A
• Pumpen-Warmwasserheizungsanlage mit Anschluss an das Fernwärmenetz
• Im Rahmen eines Änderungswunsches kann eine Lademöglichkeit für den eigenen Stellplatz errichtet werden
• Die Häuser 3.1 – 3.2, 4.1 – 4.3 und 5.1 – 5.7 erhalten eine Photovoltaikanlage und Energiespeicher im Keller
• Dezentrales Be- und Entlüftungssystem mit Wärmerückgewinnung
• Parkett in allen Wohnräumen
• Fußbodenheizung
• elektrische Raffstores
• Handtuchheizkörper in Bad und Duschbad
• gehobene Standardausstattung mit Wahlmöglichkeiten, z. B.
• Parkettboden
• Fliesen (Boden und Wand) von Villeroy & Boch
• Waschtisch / WC von Laufen
• Armaturen von Hansgrohe

Ein Umfeld mit vielen Vorzügen

GRÜNE MITTE KIRCHHEIM verbindet die beiden Gemeindeteile Kirchheim und Heimstetten. Neue Wege, Kitas, Schulen und Freizeitanlagen, die im Ortspark integriert sind, schmiegen sich natürlich in die Umgebung ein.

Ob Sie sich für Ihre Familie mehr Platz und Grün wünschen – vielleicht sogar mit eigenem Garten – oder ob Sie Ihre Arbeit mit den vielen Freizeitmöglichkeiten rund um München und dem Alpenvorland verbinden möchten: GRÜNE MITTE KIRCHHEIM schafft den Spagat zwischen Urbanität und ländlichem Charme.

Wohnen am grünen Ortspark

Anlässlich der Landesgartenschau unter dem Motto „Zusammen.Wachsen“ und des Projekts „Kirchheim 2030“ soll der Ortspark die Gemeindeteile Kirchheim und Heimstetten auf gewinnbringende Weise miteinander verbinden und dabei attraktiven Lebensraum schaffen.

„Wasser, Wiese, Wald, Wildnis, Garten“, so heißen die fünf Sphären, die direkt vor Ihrer Haustür entstehen. Rund um den Parksee gibt es viele Freiflächen am Wasser, in der Sphäre „Wildnis“ verschiedene Lern- und Spielinseln. Unter anderem können Sie dort auf der Yoga-Insel entspannen. Hinzu kommen ein zentraler Spielplatz, der an die Kirchheimer Siedlungsgeschichte angelehnt ist, sowie Schulen, zwei „Häuser für Kinder“ und vieles mehr.