GRÜNE MITTE KIRCHHEIM – Westanger – Häuser

Willkommen in der Grünen Mitte

In der östlich von München gelegenen Gemeinde Kirchheim entsteht das neue Wohnquartier GRÜNE MITTE KIRCHHEIM. Die attraktive Lage – naturnah, mit vielen Freizeitmöglichkeiten und guten Anbindungen an München sowie das Voralpenland – macht GRÜNE MITTE KIRCHHEIM zum idealen Wohnort für alle, die eine ausgewogene Mischung aus Stadt- und Naturnähe suchen.

Das neue Wohnquartier entsteht in bevorzugter Lage – direkt am ehemaligen Gelände der Landesgartenschau 2024, das heute als offene, großzügige Parklandschaft mit See begeistert. Vom Projekt fußläufig entfernt: die Grund- und Mittelschule und das neue Gymnasium.

Auch in Sachen Nachhaltigkeit überzeugt die GRÜNE MITTE KIRCHHEIM: Von der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) wurde das Quartier mit dem Zertifikat in GOLD ausgezeichnet.

Stilvolle Reihenhäuser – sofort bezugsfertig!

In „GRÜNE MITTE KIRCHHEIM – Westanger“ realisiert die DEMOS neben Wohnungen stilvolle Reihenhäuser mit 4 bis 6 Zimmern und ein Doppelhaus mit 5 Zimmern. Die Wohnflächen reichen von ca. 114 m² bis ca. 187 m².

Die Häuser sind bereits fertiggestellt und direkt bezugsfertig. Derzeit stehen noch wenige 4- bzw. 5-Zimmer-Reihenmittelhäuser mit Wohnflächen von ca. 129 m² bis ca. 155 m² zum Verkauf. Ein Highlight sind die großzügigen, nach Südwesten ausgerichteten Dachterrassen, die zum Entspannen einladen. Zudem punkten die modernen Häuser mit einem direkten Zugang vom eigenen Untergeschoss zur Tiefgarage.

Eine seltene Gelegenheit für alle, die eine bezugsfertige Neubauimmobilie suchen.

Neues Musterhaus eröffnet

Besuchen Sie unser neues Musterhaus und gewinnen Sie einen authentischen Eindruck von Architektur, Ausstattung und Wohngefühl.

Modernität trifft Behaglichkeit

Ohne Zweifel: Die privaten Dachterrassen sind das Highlight der Reihenhäuser in Zeile 1 und 2. Der Blick schweift über das Quartier bis in die ländliche Umgebung. Darüber hinaus finden sich in den Häusern aber auch alle anderen Wohnvorzüge, die wir für Sie in der GRÜNEN MITTE KIRCHHEIM erschaffen: Die bodentiefen Fenster mit ihren großzügigen Glasflächen zum Beispiel. Oder die geschützten Loggien. Und natürlich die Terrassen im eigenen Gartenanteil. Genießen Sie die Freiheit, so zu wohnen!

Ihr Stil. Ihre Wahl. Ihr Zuhause.

Eleganz, die sich auch ganz praktisch gibt: Die Häuser der GRÜNEN MITTE KIRCHHEIM – Westanger zeigen eindrucksvoll, wie gut stilorientiertes Ambiente und durchdachte Lösungen für jeden Tag zusammenpassen. Das fängt bei den sinnvollen Grundrisslösungen an, geht weiter über variabel nutzbare Hobbyräume und hört mit den großzügigen Masterbereichen noch lange nicht auf. Wie auch immer Sie wohnen möchten und wie sich Ihr Leben gestalten soll: Die Häuser in GRÜNE MITTE KIRCHHEIM – Westanger schaffen den gebührenden Rahmen.

Was dabei nicht fehlen darf: eine geschmackvolle, qualitätsorientierte Ausstattung bis ins sprichwörtliche Detail – eben typisch für Wohneigentum von DEMOS.

DIE ECKDATEN VON „GRÜNE MITTE KIRCHHEIM – Westanger – Häuser“

• Reihenhäuser mit 4 bis 6 Zimmern und ein Doppelhaus mit 5 Zimmern (nur noch wenige Reihenhäuser mit 4 bis 5 Zimmern verfügbar)
• Wohnflächen von ca. 114 m² bis ca. 187 m²
• Mit Terrasse und – je nach Haustyp – zusätzlich mit Balkon/Loggia und herrlicher Dachterrasse
• Moderne Architektur
• Tiefgarage mit Einzelstellplätzen und direkten Zugängen zu den einzelnen Häusern
• Im Rahmen eines Änderungswunsches kann eine Lademöglichkeit für den eigenen Stellplatz errichtet werden
• Ausstattung mit u. a. Parkett, Fußbodenheizung, elektr. Raffstores
• All-off-Schalter im Eingangsbereich – mit einem Klick können Sie die gesamte Deckenbeleuchtung im Haus ausschalten
• Dezentrales Be- und Entlüftungssystem mit Wärmerückgewinnung
• Effizienzhaus 55, Energieeffizienzklasse A
• Pumpen-Warmwasserheizungsanlage mit Anschluss an das Fernwärmenetz
• Quartier ausgezeichnet mit dem DGNB-Zertifikat in Gold

Ein Umfeld mit vielen Vorzügen

GRÜNE MITTE KIRCHHEIM verbindet die beiden Gemeindeteile Kirchheim und Heimstetten. Neue Wege, Kitas, Schulen und Freizeitanlagen, die in der großzügigen Parklandschaft – dem ehemaligen Gelände der Landesgartenschau 2024 – integriert sind, schmiegen sich natürlich in die Umgebung ein.

Ob Sie sich für Ihre Familie mehr Platz und Grün wünschen – vielleicht sogar mit eigenem Garten – oder ob Sie Ihre Arbeit mit den vielen Freizeitmöglichkeiten rund um München und dem Alpenvorland verbinden möchten: GRÜNE MITTE KIRCHHEIM schafft den Spagat zwischen Urbanität und ländlichem Charme.

Naturnahes Wohnen mit hoher Lebensqualität

Anlässlich der Landesgartenschau 2024 unter dem Motto „Zusammen.Wachsen“ und des Projekts „Kirchheim 2030“ entstand eine großzügige, offen gestaltete Parklandschaft, die die Gemeindeteile Kirchheim und Heimstetten auf gewinnbringende Weise miteinander verbindet und dabei attraktiven Lebensraum schafft.

Park und See liegen von GRÜNE MITTE KIRCHHEIM - Westanger nur 2 Gehminuten entfernt.