Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens GRÜNE MITTE KIRCHHEIM – Westanger – Häuser
Zum Wohlfühlen! 4-Zi.-REH, real geteilt mit großzügiger Dachterrasse und direktem Zugang zur TG
- Effizienzhaus 55
- GEG 2020
- Im Rohbau
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AdresseHauptstraße 45c, 85551 Kirchheim bei München
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WohntypReiheneckhaus
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Preis1.390.000 €
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Zimmeranzahl4
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Wohnfläche133,11 m2
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Grundstücksfläche447 m2
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Nutzfläche225,51 m2
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ID272580
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Anbieter Objekt-IDP23631R-2.5
Merkmale
- Keller
- Neubau
- Zentralheizung
Dokumente
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Lage
Das Münchner Umland ist heiß begehrt - und das nicht ohne Grund. Denn hier trifft eine moderne Infrastruktur mit sehr guter Anbindung an Autobahnen und den öffentlichen Nahverkehr auf eine traditionsreiche Landschaft, die viele Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der Natur bietet. Insbesondere mit seiner Nähe zur lebendigen Großstadtmetropole und zum idyllischem Voralpenland zieht es all jene an, die das Beste aus beiden Welten suchen.
EIN UMFELD MIT VIELEN VORZÜGEN
Der Freizeitwert rund um GRÜNE MITTE KIRCHHEIM ist riesig. Hier profitieren Sie nicht nur von den außergewöhnlichen Erholungsflächen der Landesgartenschau, sondern auch von den vielfältigen Freizeiteinrichtungen, der Nähe zu den Bergen sowie den Angeboten der Landeshauptstadt selbst.
Ob Sie sich für Ihre Familie mehr Platz und Grün wünschen oder ob Sie Ihre Arbeit mit den vielen Freizeitmöglichkeiten rund um München und dem Alpenvorland verbinden möchten: GRÜNE MITTE KIRCHHEIM schafft den Spagat zwischen Urbanität und ländlichem Charme.
BERATUNG VOR ORT
Unsere Musterwohnung befindet sich in der Hauptstraße 45c in 85551 Kirchheim b. München.
Persönliche Beratung durch Ihre Verkaufsberater im Auftrag der DEMOS Wohnbau GmbH:
Freitag von 16:00 bis 19:00 Uhr
Samstag und Sonntag von 14:00 bis 18:00 Uhr
oder im Rahmen eines individuell vereinbarten Beratungstermins.
Sie erreichen Ihre Verkaufsberater jederzeit persönlich unter der Telefonnummer: 089 / 231 73 200.
Ausstattung
- Reihenhäuser mit 4 bis 6 Zimmern und ein Doppelhaus mit je 5 Zimmern
- Ca. 114 m² bis ca. 187 m² Wohnfläche
- Mit Terrasse und je nach Haustyp zusätzlich mit Balkon, Loggia oder Dachterrasse
- Vielfältige Grundrisse
- Moderne Architektur
- Tiefgarage mit Einzelstellplätzen und direkten Zugängen zu den einzelnen Häusern
- Energieeffizienzklasse A
- KfW-Effizienzhaus 55, Anforderungen nach Gebäudeenergiegesetz 2020
- Pumpen-Warmwasserheizungsanlage mit Anschluss an das Fernwärmenetz
- Dezentrales Be- und Entlüftungssystem mit Wärmerückgewinnung
- GRÜNE MITTE KIRCHHEIM wurde von der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) geprüft und mit dem DGNB Zertifikat in Gold ausgezeichnet
- Ausstattungsdetails:
- Parkett in allen Wohnräumen
- Fußbodenheizung
- Elektrische Raffstores
- Handtuchheizkörper in Bad und Duschbad
- Gehobene Standardausstattung mit Wahlmöglichkeiten, z. B.
- Parkettboden
- Waschtisch / WC von Laufen
- Fliesen (Boden und Wand) von Villeroy & Boch
- Armaturen von Hansgrohe
Angaben des vorläufigen Energieausweis für Wohngebäude gemäß den §§ 79 ff. Gebäudeenergiegesetz (GEG) vom 08.08.2020:
- Art des Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Entwurf
- Endenergiebedarf: 45,5 kWh / (m²*a)
- Wesentliche Energieträger für Heizung und Warmwasser: Fernwärme AFK Geothermie
- Baujahr Gebäude, Wärmeerzeuger gem. Energieausweis: 2023
- Energieeffizienzklasse: A
Beschreibung
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Finanzierungsbeispiel
Eigenkapital: 278.000 €Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgunsrate: 1 %
Monatsrate
4.337 €
Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
GRÜNE MITTE KIRCHHEIM – Westanger – Häuser
Wohnfläche
129,12 m2
Zimmer
4 Zi.
Preis
1.130.000 €
Wohnfläche
129,97 m2
Zimmer
4 Zi.
Preis
1.160.000 €
- Aschheim 1
- Baldham 1
- Eching (Landkreis Freising) 3
- Erding 3
- Forstern 1
- Garching bei München 1
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- Vaterstetten 1