GRÜNE MITTE KIRCHHEIM – Westanger – Wohnungen

Willkommen in der Grünen Mitte

In der östlich von München gelegenen Gemeinde Kirchheim entsteht das neue Wohnquartier GRÜNE MITTE KIRCHHEIM. Die attraktive Lage – naturnah, mit vielen Freizeitmöglichkeiten und guten Anbindungen an München sowie das Voralpenland – macht GRÜNE MITTE KIRCHHEIM zum idealen Wohnort für alle, die eine ausgewogene Mischung aus Stadt- und Naturnähe suchen.

Auch in Sachen Nachhaltigkeit überzeugt die GRÜNE MITTE KIRCHHEIM: Von der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) wurde das neu entstehende Quartier geprüft und mit dem Zertifikat in GOLD ausgezeichnet.

Vielfältiger Wohnraum

In „GRÜNE MITTE KIRCHHEIM – Westanger“ entstehen neben Reihen- und Doppelhäusern auch moderne Eigentumswohnungen mit 1,5 bis 5 Zimmern.

Naturgenuss und Freiraum

Eine schöne Idee für Freiluft-Wohnvergnügen: Nach Südwesten hin sind die Freiflächen der Wohnungen als Loggien bzw. Dachloggien ausgeführt. Sie spenden im Sommer Schatten und bieten Windschutz im Frühjahr und Herbst.

Architektur mit Mehrwert

Auch auf der gegenüberliegenden Gebäudeseite macht die Architektur der Wohnungen in der GRÜNEN MITTE KIRCHHEIM – Westanger einen richtig guten Eindruck: Die Fenster sind bodentief und tragen zum aufgelockerten Fassadenbild bei. Zusätzliche optische Leichtigkeit entsteht durch die filigranen Metallstreben der französischen Balkone. Der repräsentative Eingangsbereich ist wettergeschützt und sorgt durch die Glastür für eine einladende Atmosphäre beim Betreten.

Die warmen Farben unterstreichen den architektonischen Gesamteindruck, der durch einen ruhigen Auftritt, harmonische Proportionen und zurückhaltende Linienführung eine zeitlose Wertigkeit schafft.

Wo Moderne auf Qualität trifft

Hier wird Wohlfühlen großgeschrieben: Im Westanger kommen ausgewählt hochwertige Materialien zum Einsatz. Parkettböden und bodentiefe Fenster schaffen ein schönes Ambiente. Isolierverglasung, elektrische Raffstores sowie die kontrollierte Wohnraumlüftung unterstützen einen guten Schlaf und tragen zu einem angenehmen Raumklima bei.

DIE ECKDATEN VON „GRÜNE MITTE KIRCHHEIM – Westanger – Wohnungen“

• Wohnungen mit 1,5 bis 5 Zimmern und ca. 39 m² bis ca. 116 m² Wohnfläche (nur noch 1,5 und 3 Zimmer verfügbar).
• vielfältige Grundrisse
• moderne Architektur
• mit Terrasse oder Balkon/Loggia
• Parkett in allen Wohnräumen
• Fußbodenheizung
• elektrische Raffstores
• Dezentrales Be- und Entlüftungssystem mit Wärmerückgewinnung
• lichte Raumhöhe in den Aufenthaltsräumen von ca. 2,60 m
• Handtuchheizkörper in Bad und Duschbad
• gehobene Standardausstattung mit Wahlmöglichkeiten, z. B.
• Parkettboden
• Fliesen (Boden und Wand) von Villeroy & Boch
• Waschtisch / WC von Laufen
• Armaturen von Hansgrohe
• Tiefgarage mit Einzelstellplätzen
• Im Rahmen eines Änderungswunsches kann eine Lademöglichkeit für den eigenen Stellplatz errichtet werden
• Effizienzhaus 55, Anforderungen nach Gebäudeenergiegesetz 2020
• Energieeffizienzklasse A
• Pumpen-Warmwasserheizungsanlage mit Anschluss an das Fernwärmenetz

Ein Umfeld mit vielen Vorzügen

GRÜNE MITTE KIRCHHEIM verbindet die beiden Gemeindeteile Kirchheim und Heimstetten. Neue Wege, Kitas, Schulen und Freizeitanlagen, die im Ortspark integriert sind, schmiegen sich natürlich in die Umgebung ein.

Ob Sie sich für Ihre Familie mehr Platz und Grün wünschen – vielleicht sogar mit eigenem Garten – oder ob Sie Ihre Arbeit mit den vielen Freizeitmöglichkeiten rund um München und dem Alpenvorland verbinden möchten: GRÜNE MITTE KIRCHHEIM schafft den Spagat zwischen Urbanität und ländlichem Charme.

Wohnungen am grünen Ortspark

Anlässlich der Landesgartenschau unter dem Motto „Zusammen.Wachsen“ und des Projekts „Kirchheim 2030“ soll der Ortspark die Gemeindeteile Kirchheim und Heimstetten auf gewinnbringende Weise miteinander verbinden und dabei attraktiven Lebensraum schaffen.

„Wasser, Wiese, Wald, Wildnis, Garten“, so heißen die fünf Sphären, die direkt vor Ihrer Haustür entstehen. Rund um den Parksee gibt es viele Freiflächen am Wasser, in der Sphäre „Wildnis“ verschiedene Lern- und Spielinseln. Unter anderem können Sie dort auf der Yoga-Insel entspannen. Hinzu kommen ein zentraler Spielplatz, der an die Kirchheimer Siedlungsgeschichte angelehnt ist, sowie Schulen, zwei „Häuser für Kinder“ und vieles mehr.