Dieses Bauvorhaben ist abverkauft.
IBS Massiv-Bauhaus München
Wohnen im Herzen von Poing
Neubau von 22 Eigentumswohnungen
Projektdetails
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AdresseRathausstraße 5 / 5a, 85586 Poing
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WohntypEigentumswohnung
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PreisAuf Anfrage
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ZimmerAuf Anfrage
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WohnflächeAuf Anfrage
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BezugsfertigSofort
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Einheiten22
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KategorieGehoben
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Projekt-ID10838
Lage
Projektbeschreibung
Wohnen im Herzen von Poing
zentral, attraktiv und urban - wie für Sie gemacht.
Neubauvorhaben von 3 Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 22 hochwertigen Wohnungen und Tiefgarage
Dieses Objekt besticht durch seine zentrale Lage, eine auf Nachhaltigkeit ausgelegte Bauweise sowie durch eine offene und an den Ansprüchen der zukünftigen Anwohner orientierte Architektur.
Auf dem sehr gut gelegenem Grundstück errichtet die IBS Massiv-Bauhaus München GmbH & Co. Immobilien KG 3 Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 22 Eigentumswohnungen in massiver Ziegelbauweise und durchdachten Grundrissen. Dazu werden die Wohnungen höchsten Ansprüchen an gehobenen Wohnstandards gerecht und mit hochwertigen Materialien ausgestattet (große 60 x 30 Fliesen, Eichenholzparkett, Fußbodenheizung, Kaminanschluss in den DG-Wohnungen, Fensterbänke aus Naturstein, Kunststoff-Isolierglasfenster mit 3-Fach-Verglasung, elektrische Rollläden, gehobene Sanitärausstattung, Video-Türsprechanlage, barrierefrei uvm.). Das Bestandsobjekt wird von der IBS saniert.
Lassen Sie sich vom Charme dieser Wohnungen überzeugen und vereinbaren Sie mit uns einen Beratungstermin.
Austattungsmerkmale
- Attraktive, großzügige Grundrisse
- 3-Fach-Verglasung
- Wohngesunde Ziegelmassivbauweise
- Elektrische Rollläden
- Bodengleiche Duschen
- KfW 70 Effizienzstandard (Fernwärme)
- Fußbodenheizung, Handtuchheizkörper
- Parkettböden in allen Wohnräumen
- Großformatige Fliesen (60 x 30 cm)
- Video-Türsprechanlage
- TG-Einzelstellplätze (gegen Aufpreis)
Lagebeschreibung
Im Herzen von Poing
Poing ist eine moderne, aufstrebende Gemeinde. In den letzten Jahren entwickelte sich Poing vom kleinen Dorf zur zweitgrößten Gemeinde im Landkreis Ebersberg (13.000 Einwohner). Poing verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit unzähligen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Des Weiteren legt die Gemeinde seit langem, einen Schwerpunkt auf familien- und kindergerechte Wohn- und Lebensbedingungen. Kindertagesstätten sowie Grund-, Haupt- und Realschule liegen zum Teil in unmittelbarer Nähe. Poing bietet neben zahlreichen kulturellen und gesellschaftlichen Aktivitäten auch attraktive Erholungsflächen z.B. im Poinger Wildpark, Reuterpark, Sportzentrum und am Poinger Badesee.
Der eigene Anschluss an die S-Bahn, welche im 20-Minuten-Takt verkehrt und nach rund 25 Minuten den Münchner Marienplatz erreicht, macht Poing sehr Interessant für Pendler. Zur Autobahn A94 (Anschlussstelle Parsdorf/Poing) sind es ca. 4 km, zur Münchner Stadtgrenze (Messestadt / U-Bahnhof) ca. 6 km und zum Münchner Flughafen ca. 30 km.
Energiekennwerte
- Heizungsart Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger Fernwärme
- Baujahr 2016
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Endenergiebedarf 29,8 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse A
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Anbieter
IBS Massiv-Bauhaus München
Bahnhofsplatz 18, 82110 Germering
